转租合同

转租合同范本合集15篇

　　随着人们法律意识的建立，越来越多事情需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的转租合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

转租合同范本1

　　甲方：xx小学

　　乙方：

　　甲乙双方在平等互利的前提下，经甲乙双方商议协定，乙方同意将自己承包的'水田承包使用转让给甲方，并达成协议：

　　一、乙方土地四边界限及面积

　　乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后，东至：封波富英交界田埂为界限；南至：雷光荣旁边为界；西至：芒璋中心小学教师住房旁为界；北至：水沟旁交界为界限。其面积为：1。5亩。

　　二、转让期限：永久性

　　三、转让费：1。5亩土地转让补偿费标准为：壹拾捌万肆仟元整（184000。00）。转让费因学校资金紧缺，将分批付清（以领款收据为准），一年内付清。

　　四、互转方式

　　经甲乙双方商议并达成协议：乙方自愿将自己所承包水田1。5亩的承包权转给甲方。

　　五、甲乙双方责任

　　1、自签订合同之日起，转让土地使用权归甲方，乙方无权干涉其互转让后甲方对土地的使用权。

　　2、转让土地如有土地纠纷，由乙方全权负责解决，与甲方无关，若使甲方造成损失的，由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。

　　3、若乙方非法干预甲方使用权，分期付款期限内不得提高转让

　　价格，擅自变更或解除合同的，按合同法给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的50倍。

　　4、本村组所征收土地转让费由甲方承担。

　　5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方承担

　　六、其他约定事项

　　本合同一式四份，甲乙双方各执一份，芒章村村民小组一份，芒章乡村委会见证存档一份。

　　七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方签字：乙方签字：

转租合同范本2

　　出租方（以下简称甲方）：_____

　　承租方（以下简称乙方）：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________________________；共__层第__层。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁商铺。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋年租金为（人民币大写）整。

　　租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方按__支付租金给甲方。共计租金为：，大写：。在租期满后在相同条件下，乙方享有优先租赁权。租金在到期前7天付款。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项或因甲方与房主租赁出现任何问题的，由甲方承担全部责任，退还乙方全部租金并由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担损失。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费；

　　2、物业管理费；

　　第十条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　第十一条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的.规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十二条

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十三条其他约定

　　（一）当前的水、电等表状况：

　　（1）水表现为：___度；

　　（2）电表现为：___度；

　　第十四条

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十五条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：_____电话：

　　身份证号：

　　___年___月___日

　　乙方（签章）：_____

　　电话：

　　身份证号：

　　___年___月___日

转租合同范本3

　　出租方(以下称甲方)：___________

　　承租方(以下称乙方)：___________

　　根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方租赁给乙方的房屋座落在安子洼村，租赁场地为老生活区职工住房。其中含有职工大礼堂。

　　二、房屋租赁期限

　　厂房租赁自20__年七月一日起，至20__年七月一日止。租赁期1年。

　　三、租金及支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币_万元。

　　2、租金从20__年__月__日起计算。

　　3、租金支付方式为第一年租金合同签订时先行给付甲方_元租金，甲方在乙方厂房装机完毕后再给付甲方_元租金。第二年租金在第一年租赁期满即20__年__月__日一次性给付年租金给甲方，以后以此类推。逾期不交，按日千分之一支付滞纳金。

　　四、其他条款

　　1、租赁期间，乙方使用该厂房发生的一切费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期间，乙方发现该办公用房有因房屋质量问题而发生漏水等情况，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房处于正常的可使用和安全的状态，如因厂房及场地发生厂村矛盾和村民纠纷，甲方应及时协调解决，确保乙方正常生产经营。

　　4、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　5、厂房租赁期间，甲方有权督促乙方做好消防、安全、卫生工作

　　6、厂房租赁期间，乙方可根据自己的'经营特点对场地进行灵活使用。

　　7、租赁期间，如因厂房产权问题发生纠纷影响乙方正常经营造成损失的，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　8、由于生产需要，乙方需要在甲方原厂址基础上购买土地扩大厂房，新购土地事宜由甲方负责，产权归甲方。资金由乙方先垫付解决，乙方从甲方的厂房租金中扣除。

　　9、在租赁房屋前需对厂房大门进行维修改造，维修改造由乙方负责施工，费用由甲方承担，乙方先垫付，结算时从甲方厂房租金中扣除。

　　10、因生产需要，根据乙方需求需拆除现有厂区内的上工棚，拆除工棚由甲方负责，以保证乙方及时生产。下工棚在租赁期内甲方原则上不同意拆，乙方如确需拆除，须经甲方同意，并在租赁期满后恢复原状。

　　11、厂房租赁前甲方的一切遗留问题由甲方负责，因遗留问题影响乙方正常生产造成损失的由甲方负责赔偿。

　　12、在租赁期内甲方不能转让出租物。

　　13、乙方在租赁期限内享有租赁物所属设施的专用权。租赁期满乙方将租赁物交给甲方，并确保租赁物正常使用。

　　14、在租赁期内甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买属于乙方的保险。

　　15、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　16、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、萍乡市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　17、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交方案，并经甲方同意后方能进行。

　　18、有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应及时迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方支付租金，且不负保管责任。

　　19、提前解除合同，须经甲乙双方当事人协商。

　　20、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，由人民法院解决。

　　21、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　22、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

转租合同范本4

　　出租方（以下简称甲方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条租赁场地

　　1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。

　　2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）。

　　3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：_____乙方不得更改经营范围及项目。

　　第二条租赁期限

　　1、租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三条租金及相关费用的缴纳

　　1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：_____

　　（1）本商铺实行日租制，每日每平方米_____元，承租期租金合计_____元。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。

　　（2）综合管理费：每日每平方_____元，缴纳时间同第（1）条。

　　2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：

　　租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。

　　3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为_____元（。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。

　　第四条乙方对租赁场地的改造

　　1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。

　　2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的`正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

　　3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。

　　第五条甲乙双方的权力和义务

　　（一）甲方的权力和义务

　　1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。

　　2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。

　　（二）乙方的权力和义务

　　1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。

　　2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。

　　3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。

　　4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。

　　5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。

　　第六条合同的变更和解除

　　1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。

　　2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。

　　3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。

　　4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。

　　第七条违约金及违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。

　　3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金_____元。

　　4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。

　　5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此产生的相关责任。

　　第八条免责条件

　　若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。双方互不承担责任。

　　第九条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。

　　第十条其它事项

　　1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。

　　2、附件

　　（1）甲方产权证明文件

　　（2）乙方身份证复印件

　　（3）商场结算方式：

　　①商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以_____天为一个周期进行结算。

　　②商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。

　　3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：年_____月_____日

转租合同范本5

　　出租方：(以下简称甲方)_________________身份证号码：_________________

　　承租方：(以下简称乙方)_________________身份证号码：_________________

　　就_________市_________商场商铺租赁经营有关事宜，本着诚实守信、合作共赢的原则，经双方友好协商，甲、乙双方达成如下协议：

　　一、甲方同意将________号商铺，其套内________平方米，建筑面积________平方米租赁给乙方。

　　二、租赁期限：自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。租赁期内，若乙方愿意继续租赁，应提前于租赁期满前_____日书面通知甲方，双方应就租赁条件重新协商，乙方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前_____日乙方未提出书面申请，(及乙方在租赁期内任何时期不得以任何理由终止、不营业或分租、转租，否则视同违约，除自动放弃优先承租权外，甲方不退还乙方履约保证金及租金)，甲方将进行重新租赁的准备工作。

　　三、合同期满或因乙方原因中止合同，乙方须无条件立即撤出。不得以任何理由拖延，否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。

　　四、租金：

　　(1)第一年度租金内租金标准为人民币___________元/月/平方米(套内面积)，合计年租金___________元/年。

　　(2)租金支付方式：___________共___________元。

　　(3)租赁期在一年以上，三年内，双方确定第二年度租金标准为___________元。第三年度租金标准为___________元。必须在执行年度合同期满前____天，每年度一次性交清给甲方。

　　五、履约保证金

　　(1)租赁合同履约保证金：乙方须向甲方缴纳租金合同履约保证金(一般为当年度____个月租金)，乙方如有违约行为，租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场管理制度、导致商场经营混乱及停业、严重损害商场商誉等违约行为，以及其它给甲方造成损失的行为，甲方有权直接从租赁合同履约保证金中扣除，并要求乙方在____日内补足扣除部分，如乙方未在该期限内补足，甲方有权终止本合同，没收乙方保证金，收回乙方承租的商铺，并保留行使其它索赔的权利。租赁期满后如乙方无任何违约行为，且没有拖商场物业公司的任何费用，履约保证金将在____日内退还给乙方。履约保证金不计利息。

　　(2)商管履约保证金：乙方签订租赁合同相关手续入场前应向商场内商业经营管理单位甲方委托代理人：___________物业管理有限公司，以下简称物业公司商管缴纳___________元/户经营保证金，并签字遵守《___________商场经营管理公共协议》及《治安、消防责任书》，乙方如违反经营管理公共协议，物业公司商管有权按经营管理公共协议的规定进行处理。经营保证金不计利息。

　　六、其它费用：租赁期内的有关物业费、空调费、水电费、电话及宽带等其它费用由乙方自行承担，并按规定按期缴纳，不得拖欠，甲方将配合物业公司商管的经营管理和相应的收费工作。

　　七、工商、税费：乙方自行承担和办理相关手续，与甲方无关。凡不按规定办理的，所产生的一切后果由乙方自己承担。

　　八、关于安全：乙方在租赁期应注意经营安全，关于火警、治安事件及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任。乙方自行负责承担(与甲方无关)。

　　九、关于商场营业作息时间：应与本大厦________商场营业时间同步。甲方及委托代理人(物业公司商管)有权根据实际情况调整执行。

　　十、滞纳金及违约责任：

　　(1)若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用，甲方或委托代理人(物业公司商管)有权向乙方按所欠缴金额的___________按日计算收取滞纳金。并保留其起诉权。

　　(2)乙方拖欠租金超过_____日，甲方或其委托代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外，有权终止本合同，没收乙方履约保证金，并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。

　　十一、商铺用途及经营管理：

　　(1)乙方在租赁期内，只能于该商铺承租经营、类、品牌商品。在本合同有效期内，乙方若想更换经营的产品种类、品牌，需提前_____日以书面形式向物业公司商管提出申请，得到甲方和商管协商同意后方可更换，不得擅自变更。

　　(2)乙方应按合同约定的业态、品牌进行经营，不得擅自发改变或降低经营品牌。

　　(3)乙方如降低经营品牌、档次，甲方及委托管理的代理人有权权要求限期整改，如整改未达到限期效果，甲方有权终止合同(在通知终止合同日起，可允许乙方延期_____个月时间处理余货)，乙方无条件服从。

　　(3)未经甲方及物业公司商管书面同意，乙方不得擅自变更商铺用途及经营范围，以及改造商铺结构。否则视为违约。

　　(5)本商场的现物业管理单位为___________大厦的'物业公司，商场内的商业经营管理和相关物业服务管理为：甲方委托代理人： ___________物业管理有限公司 。

　　(6)乙方认同甲方委托的代理人代表甲方执行本合同及附件。

　　(7)乙方在租赁期内，不得以任何理由使承租商铺处于经营业状态。若无营业状态每月超过_____日，甲方有权终止合同，没收乙方的租赁保证金，无条件收回乙方承租商铺。

　　(8)因一方原因导致商铺在合同租赁期内发生转租/转让、产权转移等，物业公司商管将收取_____元/次的变更登记手续费，该费用由引起该变更的一方承担。

　　十二、装修或改建

　　(1)乙方对商铺的内部装修，应遵守经营管理公共协议及物业公司的管理规定，先完善手续后装修。

　　(2)乙方提前终止合同(包括到期)应保持商铺的完好无损，否则甲方有权要求乙方将所有装修及设备拆除并清运出商场，将商铺(包括设施、地板)恢复原状，并不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方承担;或保持商铺装修原状，否则将没收全部保证金。

　　十三、未经甲方书面通知同意(并符合甲方提出的条件)，乙方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方(甲方不认可乙方私下收取的“接租方”的所谓转让费、装修费)，否则甲方有权终止本合同，乙方无条件撤出，没收经营保证金，除照违约处理外，并向乙方追偿相关损失。甲方委托代理人有权负责在_____天内清场，由甲方和委托代理人重新招商租赁。

　　十四、乙方确因特殊情况要转租/转让的，应提前_____日向甲方和委托代理(物业公司商管)提出书面申请，物业公司商管根据甲方要求和商场整体经营结构有权对接租人(第三方)所经营的业态等相关信息进行考查，在取得甲方书面通知并接受甲方的条件及物业公司商管同意后，三方到物业公司商管办理和完善相关手续。

　　十五、履约期间如遇不可抗力(战争、地震等)或政府行和有关职能管理部门行为致使合同无法履行，双方互不追究合同提前终止的违约责任。

　　十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利，与商场其它商铺无关，其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行承担。

　　十七、如甲、乙双方哪一方提前违约，违约方向守约方支付违约金(_____个月租金)。

　　十八、甲、乙双方为具有独立承担经济、法律责任的自然人，本合同是双方自愿协商真实意原反映，与商场其它商铺和第三者无关。

　　十九、争议解决：因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。

　　二十、未尽事宜，甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件，并同样具有法律效力。

　　二十一、本合同内容产为商业机密，双方对本合同内容有保密义务不得违反。

　　二十二、本全同一式_____份，甲乙双方各执_____份，物业公司备案_____份，经甲、乙双方或其授权委托人签章后生效。

　　甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

转租合同范本6

　　转让方(甲方)： 身份证号： 住址： 联系方式：

　　受让方(乙方)： 身份证号： 住址： 联系方式：

　　房 东(丙方)： 身份证号： 住址： 联系方式：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就临时性餐馆转让事宜达成如下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于 市 区 街 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、在承租期间该门面的使用权为乙方，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为(大写) 元人民币。每季度乙方应向丙方交纳租金(大写) 元人民币(并提前一个月交纳租金)，租期到后?甲方将该餐馆转让给乙方后，乙方同样按照甲方转让前的承租方式，向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电、气费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的各类保证金及押金，丙方所退费用全部归乙方所有。

　　三、餐馆现有装修、装饰、各类设施设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　四、乙方在 年 月 日以前一次性向甲方支付各项费用(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金及各类保证金 元。第三条所述的装修、装饰、施设设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用;甲方剩余的房屋租金使用权归乙方所有。

　　五、该餐馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的'债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该餐馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

　　六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。合同到期后装饰装修物品，乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。

　　七、在乙方经营期间，所发生的税费、水电气、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。 乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与丙方无关，有关补偿归乙方。

　　九、合同签订后政府已下令拆迁门面，丙方退还全部转让费、押金及其各项费用等，同时赔偿乙方接手该餐馆的装修损失费。

　　十、如丙方单方提前终止合同，丙方退还全部转让费、押金及其各项费用等，应赔偿乙方经营损失5000元，并应向乙方支付违约金 5000元。

　　十一、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效，同样具有法律效益。

　　甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 丙方签字(盖章)：

　　日期： 日期： 日期：

转租合同范本7

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订以下合同：

　　一、甲方将卧室一间出租给乙方作为住宿使用，甲方提供水、电、暖、网线。租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期间不得转租，不得改变房屋用途及从事赌博等违法犯罪活动。

　　二、房屋租金共计 元，乙方分两次付清，第一次付 元，一个月之后付清余款。

　　三、乙方在租赁期间有责任维护房屋的完整性，因使用的'需要在不影响房屋安全的前提下自行投资合理装修(必须经甲方同意)，乙方应保持室内原有物品的完整性，损坏或丢失需照价赔偿。

　　四、乙方在住宿间除水、电、暖、网线的费用由甲方负担外，其余的费用由乙方负担。

　　五、本合同签定后，双方必须履行，终止该合同须双方协商一致。

　　六、若出租有违国家，地方政策的利益时，该合同无效，甲乙双方自动解除合同。

　　七、合同期满甲方按期归还，逾期不还以双倍租金收取费用。

　　八、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商，并签定补充协议。

　　九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同于签字之日起生效。

　　十、乙方享有优先租赁权。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

转租合同范本8

　　本店位于： ；现转租给乙方经营 ，经甲乙双方共同商议，自愿同意。协议如下：

　　1、本店出租自 年 月 日起至 年 月 日为止。

　　2、租金支付：按季度支付。押金为一个季度的`费用。租期满后，乙方无偿将房屋交还甲方。在无违法行为，甲方将押金无息退还给乙方。

　　3、在店面经营期间，室内电、水及税收等等，由乙方经营者自己承担。

　　4、租金每季度 元。但应在每季度的前3日内交清，在合同期间，乙方不得私自将店面转让或转租给他人使用，不得私自整改房屋结构，不得做些违规国家法律的事，造成严重后果，一切由乙方自己承担。

　　5、本协议经双方共同商议，自愿同意为原则。

　　随后口说无凭，特立此书为据。

　　甲方：

　　乙方：

　　自 年 月 日起生效 电话：

转租合同范本9

　　转租方(甲方)：__________

　　受转租方(乙方)：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的`基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1、甲方依法承租的座落于、，由甲方将上述承租房屋转租给乙方。

　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同(以下简称原房屋租赁合同)。

　　3、甲、乙双方约定，转租期自、_____年、_____月、_____日起至、_____年____月、_____日止。

　　4、转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须善意履行。

　　5、甲、乙双方约定，该房屋年租金总计为、_____元。(大写：_________________________整)，并支付、_____元作为押金。

　　6、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带等费用由乙方承担。

　　甲方签字：__________(出租人)、

　　乙方签字：__________(承租人)

　　电话：__________

　　电话：__________

　　时间：__________

　　时间：__________

转租合同范本10

　　转租人________________（以下简称甲方），承租人_______________（以下简称乙方），当事人就房屋一部转租达成以下协议：

　　一、转租区域

　　转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号（门牌）市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。

　　二、转租期限

　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。

　　三、租金

　　1、每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。

　　2、保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。

　　四、使用转租物的限制

　　1、本转租房屋系供居住之用。

　　2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

　　4、转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。

　　5、转租房屋有改装设施的'必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

　　五、危险负担

　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

　　六、违约责任

　　1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

　　2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

　　七、其他特约事项

　　1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

　　2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

　　3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

　　4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　八、本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

　　转租人（甲方）：______________

　　承租人（乙方）：______________

　　连带保证人：__________________

　　___________年_______月_______日

转租合同范本11

　　甲方：________________________（以下简称甲方）

　　乙方：________________________（以下简称乙方）

　　甲方因暂时无法自行经营，将其承租的.________小商品市场________号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议：

　　1、甲方将其承租的________小商品市场________号门面房转租给乙方。

　　2、乙方每月向甲方支付房租人民币____元（仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用），甲方每月____日收取下一月房租。

　　3、乙方须向甲方支付押金人民币____元，如乙方未存在违约行为，协议终止时甲方无息退回押金。

　　4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租。

　　5、乙方不得改变房屋结构。

　　6、乙方不得将房屋转租他人。

　　7、甲方对乙方的经营行为不承担任何责任。

　　8、协议有效期____年（自____年____月____日起至____年____月____日止），协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权。

　　9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议，须提前____天告知对方。

　　10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行，则协议自动中止。

　　本协议一式____份，双方各执____份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

转租合同范本12

　　出租人：(下称甲方)__________________

　　承租人：(下称乙方)__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　1.房屋位置：________村________园________苑________座________梯________房屋间数：次卧

　　2.乙方租用上述房屋用途为居住，如有变更，应以书面形式通知甲方。

　　3.承租期限为________年________月，出租人自________年_____月________日起将出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。

　　4.乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

　　a.乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;

　　b.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　c.乙方拖欠租金达七天的。

　　5.如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的.，乙方享有优先权。

　　6.租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币________拾________万________仟________百________拾________元整(RMB￥_______________)

　　7.费用

　　乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____________________________

　　8.付款时间及方式

　　a.付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。

　　b.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币________拾________万________仟________佰________拾________元整(RMB________元)并以甲方出具的票据为交款凭证。并于每月________号前交纳租金。

　　9.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB________元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。

　　10.若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。

　　11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。

　　12.甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

　　13.合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊。

　　14.合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

　　15.朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过________个朋友来访，应提前告知对方。

　　16.甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。

　　17.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

　　18.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任。

　　19.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

　　20.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力，本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。

　　甲方(签章)：______________________________

　　电话：____________________________________

　　签约时间：________________________________

　　乙方(签章)：______________________________

　　电话：____________________________________

　　签约时间：________________________________

转租合同范本13

　　甲方（出租人）：__________________

　　乙方（承租人）：__________________

　　丙方（次承租人）：________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就______市______区______街______小区______房，房屋转租有关事宜达成以下协议：

　　一、房屋转租情况

　　甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于______市______区______街______小区______房（房屋面积共计______㎡）有偿转租与丙方作为自己居住地使用。

　　乙方承租甲方房屋，并同意转租______市______区______街______小区______房与丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。

　　二、租期/租价/付款方式

　　1、丙方租赁此房屋期限为______年______月______日至______年______月______日，月租价为人民币______元（大写：__________________元整）。

　　2、租金按______月______缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的______年______月______日至______年______月______日房屋已付款。丙方至______年______月______日起，每隔______个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。

　　3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币______元（大写：__________________元整）（收据为凭）；同时，甲方需向乙方退还已收押金人民币______元（大写：__________________元整）。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。

　　4、《房屋租赁协议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从______年______月______日到______年______月______日的一切物业各项费用；《房屋租赁协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从______年______月______日到______年______月______日之一切物业各项费用。

　　三、服务及申请

　　在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。

　　四、门锁管理

　　基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房屋钥匙。

　　五、违约责任

　　1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。

　　2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。

　　3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额______%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。

　　六、争议解决

　　本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。

　　七、其他约定

　　1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。

　　2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由丙方照价赔偿。

　　3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。

　　4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。

　　5、协议期满前______天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租。

　　6、自协议签订之日起，甲方与乙方的`原签订的《房地产租赁合同》合法终止。甲丙双方根据本《房屋转租协议书》作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责。

　　八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。

　　九、本协议______式______份，甲乙丙三方各执______份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

　　十、补充条款

　　协议中，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议。

　　甲方签字：__________________

　　乙方签字：__________________

　　丙方签字：__________________

　　日期：______年______月______日

　　证明（第三者证明）

　　兹证明，______与______关于______市______区______街______小区______房，房屋租赁关系转移至______与______的过程，是在三方自愿原则基础上完成。本人当场所见合同所签过程，愿意证明合同的自愿性及客观性。

　　证明人：__________________

　　日期：______年______月______日

转租合同范本14

　　甲方：_______________身份证号码：_________________________________

　　乙方：_______________身份证号码：_________________________________

　　当事人就房屋转租事宜达成以下协议：

　　第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于______________________________________________________房屋____________平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。

　　第二条转租期限：____________自起，至止计______年。

　　第三条租金：

　　1、每月租金人民币____________元，每月日以前缴纳。

　　2、保证金人民币____________元，于转租期满交还房屋时无息返还。

　　第四条使用转租房屋的限制：

　　1、本转租房屋系供住家之用。

　　2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　3、乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。

　　4、转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。

　　5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

　　第五条危险负担：乙方应以善良管理人的`注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本

　　第六条违约责任：

　　1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。

　　2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日支付违约金。

　　第七条其他特约事项：

　　1、转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。

　　2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。

　　3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　第八条本合同一式____份，当事人各执____份为凭。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　电话：_________________________电话：_________________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

　　小区房屋转租合同范本（四）

　　转租方：________________________身份证号码：_________________________________

　　受转租方：______________________身份证号码：_________________________________

　　现经双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落______________________________________________________________________。

　　二、租赁期限：___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。

　　三、租金及交纳时间：每月________大写_______________________，受转租方应每____月付一次，先付后住。第一次受转租方应于转租方将房屋交付同时，将房租付给转租方；第二次及以后付租金，受转租方应提前一个月付清。此合签订同时受转租方已经付房租________大写________

　　四、租房押金：受转租方应于签约同时付给转租方押金_______大写______________________，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、双方应提供真实有效身份证等证件。

　　2、转租方提供完好的房屋、设施、设备，受转租方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　3、水、电、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费、采暖费等所有费用都由转租方，受转租方共同分担支付。所有费用受转租方应按时付清。

　　4、房屋只限受转租方本人使用，受转租方不得私自转租、合租、改变使用性质或供非法用途。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字（盖章）生效。

　　9、其他约定事项：____________________________。

　　双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________大写________________________，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　电话：_________________________电话：_________________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

转租合同范本15

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根据《中华人民共和国酒店租赁合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此酒店租赁合同。

　　第一章 总则

　　第一条 甲方将其所有的坐落在街路号酒店式公寓楼房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。

　　第二条 租赁期限共__天。甲方从__年__月__日起将上述房租给乙方使用，至__年__月__日收回。

　　第三条 乙方在租住期间，根据所租住时间享受本酒店租赁合同规定的优惠。

　　甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

　　第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本酒店租赁合同各项约定。

　　第五条 本酒店租赁合同于乙方向甲方缴纳___元押金后生效。

　　第二章租金和其他费用的交纳与结算

　　第六条 乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

　　租金=标准租金优惠折扣率租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）。

　　甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

　　第七条 乙方租住同一房天，付___%房租；砖天及以上享受___%的优惠价。

　　乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。

　　第八条 乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。

　　第三章公寓的使用、维修和转租

　　第九条 甲方在出租公寓内配备的`所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

　　乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

　　第十条 乙方事先未经甲方的书面同意：

　　1、不得在公寓内放置货物；

　　2、不得更动公寓内的电线、管道位置；

　　3、不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；

　　4、不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

　　第十一条 乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

　　第十二条 因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

　　第十三条 乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

　　第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁酒店租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

　　第十五条 甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第四章酒店租赁合同的转让、终止、解除和续签

　　第十六条 未经甲方书面同意，乙方不得将本酒店租赁合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。

　　第十七条 酒店租赁合同自动终止的免责条件：

　　1、发生不可抵抗力或意外事件的影响，使酒店租赁合同无法履行；

　　2、因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；

　　3、甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

　　发生上述情形之一，酒店租赁合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

　　第十八条 有下列情形之一，甲方有权终止酒店租赁合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：

　　1、乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；

　　2、乙方逾期不交房租的；

　　3、未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；

　　4、乙方违反本酒店租赁合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；

　　5、乙方在公寓内从事违法违规行为。

　　第十九条 有下列情形之一的，乙方有权要求解除酒店租赁合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金；

　　1、在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓；

　　2、乙方在公寓里得不到安全保障；

　　3、乙方得不到相应的服务。

　　第二十条 本酒店租赁合同到期或出现本酒店租赁合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。

　　第二十一条 乙方在本酒店租赁合同到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于酒店租赁合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新酒店租赁合同，原酒店租赁合同押金将自动转入新酒店租赁合同。酒店租赁合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订酒店租赁合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。

　　第五章违约责任

　　第二十二条 甲方违反本酒店租赁合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

　　甲方：（签字盖章）____________

　　乙方：（签字盖章）____________

　　日期：_______________________