1影响工程成本的因素
1.1施工因素
在建筑工程的施工过程中,需要返工的工程越多,相应的,工程产生的费用则越高。在没有可靠的施工现场管理责任制存在的情况下,有些工程的监理人员可能就做不到尽职尽责,在工程施工之前,不能或者有意地不遵循施工组织的设计开始施工,不能将分部工程、隐蔽工程、单项工程的监督和验收工作做好,潜在的问题不能及时发现并且进行处理,导致太晚发现问题时已经无法挽回损失而不得不返工的现象。此外,如果安全文明工作做不好,也会引发一些事故,使工程停工整顿,工期延长。
1.2设计变更与现场签证
设计变更是影响到建筑工程成本控制的一个极其重要的因素,会使建筑的成本的增加很多。因为施工过程中需要不断满足工程的要求,导致在实际施工过程中,对最开始的设计进行变更,这就会时原本的预算成本发生很大的改变,严重影响到工程成本的控制。现场的签证是记录现场问题的凭证,那些突然发生的事件将原本的控制计划打乱了,工程总体预算增加,严重影响到了工程的进度。
1.3管理制度不够完善
管理制度是建筑工程成本控制顺利进行的强有力的保障,不完善的管理制度将使得建筑工程的成本预算不明,施工过程中的突发事件增多,将之前的工程成本预算打乱,工程成本大幅度提高。不完善的管理制度体现以下两个方面:
①不完善的材料管理制度。
②不完善的人员管理制度。不完善的材料管理制度使得材料成本增加,从而对建筑工程成本的控制预算产生影响;不完善的人员管理制度,不但对工程进度产生影响,还会影响到对成本的控制,甚至导致机械损坏,机械损耗成本提高。