建筑面积的计算规范

时间：2022-04-02 17:23:58 结构工程师我要投稿

建筑面积的计算规范

　　建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。下面是小编整理的建筑面积的计算规范，希望对大家有所帮助!

　　一、计算全面积

　　1.建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m及以上

　　2.局部楼层(有围护按围护，无围护按底板)，结构层高在2.20m及以上

　　3.建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m及以上

　　4.门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m及以上

　　5.地下室、半地下室，结构层高在2.20m及以上

　　6.门斗有围护结构，结构层高在2.20m及以上

　　7.建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m及以上

　　8.建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上

　　9.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高大于2.1m

　　10.场馆看台下的建筑空间，结构净高大于2.1m

　　11.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在2.10m及以上

　　12.有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上

　　13.有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在2.20m及以上

　　14.附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m及以上的

　　15.在主体结构内的阳台

　　16.建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施

　　二、计算一半面积

　　1.建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m以下

　　2.局部楼层，结构层高在2.20m以下

　　3.建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m以下

　　4.门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m以下

　　5.地下室、半地下室，结构层高在2.20m以下

　　6.门斗有围护结构，结构层高在2.20m以下

　　7.建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m以下

　　8.建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m以下

　　9.有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在2.20m以下

　　10.附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m以下

　　11.窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗

　　12.门廊、有柱雨篷、无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上

　　13.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下

　　14.有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.10m以下的

　　15.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高1.2～2.1m

　　16.场馆看台下的建筑空间，结构净高1.2～2.1m

　　17.有顶盖无围护结构的场馆看台

　　18.出入口外墙外侧坡道有顶盖部分

　　19.建筑物间的架空走廊，无围护结构、有围护设施的

　　20.有围护设施的室外走廊(挑廊)、有围护设施(或柱)的檐廊

　　21.室外楼梯

　　22.在主体结构外的阳台

　　23.有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站

　　三、不计算面积

　　1.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高小于1.2m

　　2.场馆看台下的建筑空间，结构净高小于1.2m

　　3.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m以下

　　4.与建筑物内不相连通的建筑部件

　　5.骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道

　　6.舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台

　　7.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件

　　8.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的.平台

　　9.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷

　　10.窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗

　　11.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯

　　12.无围护结构的观光电梯

　　13.建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物

　　建筑面积计算规范

　　本规范修订的主要技术内容是：

　　1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层；

　　2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定；

　　3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；

　　4.增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求；

　　5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定；

　　6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求；

　　7.修订了阳台的面积计算规定；

　　8.修订了外保温层的面积计算规定；

　　9.修订了设备层、管道层的面积计算规定；

　　10.增加了门廊的面积计算规定；

　　11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。

　　本规范由住房和城乡建设部负责管理，由住房和城乡建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送住房和城乡建设部标准定额研究所（地址：北京市三里河路9号，邮编：100835）。

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