一级建造师挂靠催生考证族
d导语：由于一级建造师挂靠本身就违反了国家相关规定，应属于无效合同，不受法律保护。如果用人单位不按协议约定支付挂靠费用，不按协议的范围或超出协议的范围使用证书时，建造师的约定利益将无法得到法律保护
以作为一个引子，抛砖引玉，共同讨论以引起大家的重视。
风险一：安全风险。
这是风险中最大的风险之一，一旦引发安全事故，其后果不堪设想。因为现在工程实行的是项目经理终身制，如果本人根本就不在现场，那么有可能稀里糊涂的就给别人背了黑锅。风险二：证书风险。
现在虽然注册办法没有出台，但一般注册制度应是两至三年年检一次，如果一旦出现违规现象，例如建设主管部门检查项目经理不在现场，那么就有可能影响年检的通过。而且国家明令一证只得在一家单位注册执业。
风险三：违约风险。
由于与企业签订的挂靠协议本身是违反畳政府部门的规定的，因此应属于无效合同，不受法律保护。如此则企业出现任何违约责任如不按时支付挂靠费用，不按协议的范围或超出协议的范围使用证书，如出现任何一项都无法申请法律保护，而建造师作为个人则属弱势的一方，如何保障自己的权益是一项很值得深思的问题。
既然存在如上风险，甚至更多，那么如何回避上述风险呢，下面谈谈风险回避的问题。
一、风险回避：
1、我认为最好的办法是不挂靠，而是全职担当项目经理 ，签定劳动合同，与企业之间的关系由劳动合同法保护，其间可以提高与现有工作加上挂靠费用同等的待遇作为出任项目经理的条件，以达到期望薪金，避免挂靠风险。
1、建造师证书邮递途中的丢失风险：
说实在的，这三年多的时间，听说的有三四例，大多数发生在邮递途中，很多人会贪图便宜，选择了一些不具有证书邮递资质的快递公司来邮递，导致证书丢失。在中国，大家可以查一下，证书邮递应该只有邮政局才有资格，你想要验证一下该快递公司是否具有资格，你可以这样：你说，我要在快递单上注明有身份证和毕业证，如果快递员让你填，那一般他们会有资质，否则填了他们是要挨罚的。除了EMS邮政之外的快递公司，应该不会让你在上面这样填写的，如果填写了，也会让你改成资料等文字。
这样的问题是什么呢?一旦丢失了，快递公司给你按资料来赔偿，资料就不值钱了。因此，请一定不要图便宜，选择EMS，最多23元，比起你寒窗苦读的毕业证和建造师证，23元又能算得了什么呢?
证书丢失通过普通快递公司会发生的现象：途中丢失，途中烧毁，或者途中寄给了某个不相干的人。
对于证书的邮寄，建议大家一定要注意，不要因小失大。
寄出是这样，寄回的时候，同样也要让建筑企业通过EMS寄回，如果能本人亲自到建筑公司签约交付，当然是最好的。
2.、建造师资格证书被别的建筑单位抢先注册：
这也算是一种建造师挂靠的证书风险。据我所知以及四川某地的报道，的确有建造师在拿到建造师证书后，建造师资格证被人抢先注册的情况
建造师费用全国各个省份不同的，这主要看企业需求量和建造师数量了，好像至少都在6000以上的，广东这边高一些房建要8000或者以上，市政、机电专业会再高一些(这只是二级建造师挂靠只挂证不挂章的行情，如果挂章价格还要高)一级的就更高了
注意事项
挂证不挂章 所谓挂证不挂章，就是只把注册建造师证挂出去，注册章在自己手里。这样比较安全，注册证挂到企业里，企业只可以用来申请资质或者资质升级。并不能去接工程，接工程要用到注册章;
挂项目什么意思?挂项目就等于是挂章了，挂项目的话，你的注册证和注册章要放到你挂靠的企业里，他们可以用你的`注册证及注册章去投标，去接工程等，所以是有一定风险的，工程做的好还好，工程做的不好，出了事，建造师要负责任，当然高风险高回报，挂项目比只挂证费用至少高很多;
多久可以收到钱 要先注册,然后去交资料，然后等公示......最快也要3-4个月，所以不能以为把证给企业立刻就能收到钱的，如果要提前一点，那就早一点把资料交上去喽，不能整理资料用了一个月，那你至少都要5个月了，呵呵;
关于订金 这个要看你如何谈了，一般有订金。
报酬一般包括基本金。和保证金。还有相关保险。跟上班的工资分类差不多。
关于扣证问题，和合同到期单位续聘不给钱的问题。
暴利挂靠费催生考证族
在建筑领域，流传着这样一句话，叫做“干活的不考证，有证的不干活。”
上海的一家建筑公司老总刘宇(化名)介绍，目前市场上流行考证，主要是为了挂靠。“所谓的挂靠，就是把证书提供给有需求的企业，收取相应的挂靠费。”
按照建设部门的规定，建筑企业想要获得资质，要有相应数量的持证员工。只有具备了资质，企业才能承接工程。政策的初衷是规范项目建设，提高项目管理者的素质。结果却是,建筑企业对挂靠有了很大的需求。
目前，在建筑行业中可以挂靠的资格证有一级建造师、二级建造师、结构工程师、电器工程师、注册建筑师、注册咨询师、公用设备工程师、造价工程师、监理工程师、土木工程师等。
刘宇说，挂靠在建筑行业非常普遍。在与企业签合同时，就约定了双方的职责，“挂靠人无需坐班、不参加考勤、不参与施工现场的项目管理工作”。
一般一个市政工程的一级建造师证如果在国营单位挂靠，一年下来至少能拿5万～6万元的挂靠费;如果挂靠在私营单位，一年下来少则能拿7万～8万元，多则能拿10万元左右挂靠费。
中国青年报在网上查询得知，注册一级市政建造师每年可以获得挂靠费每年是4.5万～6万元，注册一级机电建造师每年是3万～3.5万元。目前，还有专门提供挂靠服务的中介公司。
因为建造师通过率非常低，不少拿证的人最后并未走上岗位，考证、挂靠已成为一条黑色产业链。调查发现，很多“考证族”并非科班出身，半路出家的人很多。
“押题大战”背后的培训江湖
湖北一位考试培训业人士赵雄(化名)说，在押题预测上，武汉朱建军也非常有名，他和马军是竞争关系，“他们在淘宝上卖课程，好像押题都非常准”。
在某一建考试交流论坛找到了朱建军的押题资料，名为“2015年一级建造师机电实务朱建军老师1页半押题”。这份“1页半押题”列出了27个“案例分析重点”、28个“选择题重点”。
发现，试卷30道选择题中，有14道单选、10道多选可在押题资料的“选择题重点”直接找到答案，而22道案例小题有14道出自“案例分析重点”。也就是说，共73%的试题与朱建军的押题资料相关，押中率与马军不相上下。
朱建军承认，该资料确实是他们的考前押题。在其淘宝商铺“无忧考培教育学院”，该资料售100元。他表示，记不清资料来源。“考前押题满天飞，至少有30个以上的培训机构在QQ群里转，到我这里的至少有50份以上的资料。”他说，这些资料有的免费有的收费，他自己也发送了至少20份资料。
他称，从论坛上找到的那份资料，是他在考前两天拿到的。
马军也告诉，不少考生会付费报名参加培训，当培训机构发放资料后，有的考生就会上网分享，其他机构看到了也会相互传输、借鉴。“当时，我也有几个案例题，但是不知道题目是不是很准。后来，我看到朱建军也在传那份资料，我就也觉得那个资料应该还不错，就发了。”
赵雄证实，许多培训机构之间的押题资料都差不多，可能存在互相抄袭、参考的嫌疑，或者是从同一个渠道获得的资料。
面对75%左右的押中比例，马军、朱建军都向坦言或存在泄题的可能，不过，“也不排除某些教师押题经验过于丰富”。
在此次一建考试中，除了马军、朱建军所在的两家机构，多家培训机构也声称能提供押题资料，保证命中率，价格在4000~6000元不等。
“环球网校”客服介绍称，“零基础保过套餐”的内部资料将在考前半个月通过在线直播软件等形式讲解考点，命中率“大概是70%到75%左右”。
“学派网”客服称，2014年的押中率为“法规——71%，管理——70%，经济——77.5%，建筑——78.9%，机电——75%，市政——71.41%”。“大立网”客服更是坦言，“很多(押题)都是原题，有的考生直接说我需要错几道题”。不过，这些培训机构均拒绝展示押题资料。
采访了北京、天津、上海、重庆、河北等省市的多名考生，他们均反映考前收到过命中率很高的“押题”。一名考生称，他刚考完就看到某培训机构在考场外举起了“祝贺 机构押题率超过85%”的横幅。
建筑业开始“简政放权”
虽然《注册建造师管理规定》《建筑法》等相关法规明确禁止各种资格证的挂靠，而且住建部相关文件也禁止“人证分离”的挂靠，但实际情况却是屡禁不止。
2015年10月9日，住建部发布关于建筑业企业资质管理有关问题的通知，在建筑业引起波澜。其中专门提到将资质换证改为简易换证，“取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核”。
另外，住建部规定，“取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》第28条 企业申请资质升级(含一级升特级)、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查 的规定。”
国内一家建筑行业上市公司法务人员对此解释，该新法是住建部对建筑企业“简政放权”，企业资质升级不需要建造师了，企业换证也不需要建造师了。而建筑企业在工程项目上，以及新办建筑企业资质上需要建造师。
该人士分析，这会对建造师培训机构、建造师挂靠中介带来冲击，而考证也会随之降温。
所谓扣证是事先商量好挂靠并交证给挂靠公司。公司上报等公示时会发生。比如说如果挂靠单位耍赖，扣证不给， 所谓续聘是指合同到期后继续聘用。但挂靠费不给 。
办法：找信誉好的单位，挂证不挂章，这都要在合同里说明 扣证就申请挂失，然后到原单位拿介绍信到人事拿补证即可 他手握的证件就失效，同时会有登报声明。
建造师挂靠证书的风险就在于公司用你的名义去承接工程，如果工程没事那双方都万事大吉，然而一旦这个工程出现任何安全事故，那么你就是这个工程的安全生产的第一责任人。
而且因为你只是挂靠，肯定涉及到不在现场这样的问题，那么这会加重处罚力度。
一级建筑师挂靠常见问题(以浙江挂靠为例)
首先：我是浙江的，最近问了下价格，2.2W--2.5W之间，这是只挂证不挂章的，也不用考B证的价格。至于挂项目的我也不想挂也就没问
想知道的问题如下：
1：挂靠的时候费用怎么收，我问的是先给定金5000，注册证书出来了再全付清，合同一年一签。这样保险吗，注册好了，不给钱怎么办啊?
2：注册的时候需要你注册单位给交的三险的证明，请问，我在原单位五险一金都是交了的，然后注册到新的单位，新的单位也得给我交，那是怎么个交法啊，我现在工作的单位五险一金是必需交的，也就是说，像社保，两个单位一起给你交，还在一个城市，这样能行吗?就一张卡，也不能两个单位都向这一个里面交啊。这条最重要了，有明白的说详细一点儿。好多人都有这个问题。
3.签挂靠合同的时候，是不是要先把合同到期时的解除劳动合同证明让挂靠单位开好。以便于一年到期后这个单位不挂了，还不给钱，你转不出来。
4.是不是签合同的时候让挂靠的单位把“注册证书上丢失证明介绍信”开好，以便挂靠到期后挂靠单位不给你注册证书时你可以挂失，听说挂失的时候一定要原单位的介绍信。
5.如果报名的时候是一个单位，然后挂到别的单位了，听说要拿你报名时候单位的解除劳动合同证明，这个挺麻烦的，有没有办法规避。
6.注册的时候不要本人到场的，也就是说，注册完了，拿到意册证书和执业用章的肯定是你挂靠的单位，怎么才能把章弄到手啊。光签那个破协议根本就是无效的，那玩意本身就违法，无效要件啊。