2015年最新房产导购赚钱项目
【项目介绍】：帮人买房(估价、砍价);
【市场前景】：对于一般人来说，买房是人生中很大的一件事，怕考虑不周全，“吃”不准房子周围的前景，买房也是大开支，怕多花冤枉钱。如果专门帮人买房、分析房子优劣、帮忙砍价，是不是会有赚钱机会?
在中国喊得最响的也就是房价了，房子是硬需，好多人辛苦努力一辈子就是为了能够有套房子。或许也包括你在内。
【投资分析】：经济投资很低，主要是知识投资，需要有一定的专业房产评判能力、人际沟通能力。
【目标人群】：买房的人;买房想省钱的人(谁又想多花钱呢);买房怕上当的人;
【经营案例】：
小莉大学毕业时，因为找不到工作，就离开豫东老家来到来到广州，在一家大型房产公司当售后小姐。小莉爱学习，平时积累了不少经验，与客户的沟通能力也日渐半年后提高，半年后每月都能销售10套以上。由于业绩好，他在公司逐渐出了名。
一次，小莉去拜访一个刚拆迁需买房的准顾客，这人却说已经看上了另一家公司的房子，失望之余小琳问：“您那套房多少钱?”顾客说：“每平方4700元。” 以小莉的经验，从那套房子所处的地段、物业等因素看，并不值那么多钱，于是她灵机一动：“我可以代您去跟这家公司谈价钱，，给您节省钱。以4700元维基础，省下的钱，您分三分之一给我作为佣金怎么样?”顾客当然很乐意。最后他们以4300元成交，准客户节省了约4万多元。虽然最后小莉只拿到1万多元的佣金，却让小莉发现了一条新财路——房产导购。
事后，小莉干脆辞职，每天在各个楼盘销售处转悠，认识了很多想买房的人。她拿着委托书，代表这些顾客跟房产公司谈判。本来就口齿伶俐，而且手里掌握着十几套方子的购买意向，谈判的砝码织染加重许多。最后把房子买到手，往往比市面的价格低15%左右。
2001年，一次偶然的机会，他参加了一个拍卖会。拍卖一套50多平米的住房时，出现了“冷嘲”局面。尽管拍卖师在台上百般游说，可台下的买家丝毫不为所动。几天前小莉也到现场看过那套房，虽然位置偏僻些，但房子还是挺不错的，况且起拍价仅5万元，她认购了。然后仅用2天时间就联系到了买家，是一对年轻的打工夫妻，当时小琳出价7万元，对方还价6万元，不到半个小时，双方以6.5万元的价格成交，当天就办了房产过户手续。刨去各种费用，3天时间净赚了1万多元。
后来，小琳又多次参与竞拍，之后再转手的形式又卖了，期间也有过“失手”，就是买了一套房间布局不好的.房，半个月都无法脱手，后来受到启发，请设计师重新设计了一下布局，巧妙利用空间隐去了大横梁和尖角部位，在装修之后，房间焕然一新，最后转卖出去净赚了17万之多。
再后来与人合作联手投资了几笔房子，很快跨入百万富姐行列。
经过几年的打拼，小莉有了属于自己的房和车，成了朋友圈中的老板。
【广告策略】：此项目是针对买房的之人，最有效的方法是在各个房产的售楼中心针对性有效宣传。宣传亮点是省钱!
【经营建议】：
以公司或工作室的名义来运作，这样更有权威性，也更值得信赖。
针对顾客打出能够买房省钱，基础价是销售价格。
针对房地产商家我们打的是多家一起购买，类似于团购，但是掌控权由你一人掌握。
【思路拓展】：
越是消费金额大的消费，价格的弹性空间也就越大。比如几百元的东西，随便少个几十还是没问题的，几万的价格，少个几千也是有可能。房子是几十万的价格，弹性空间可想而知。
此项目是做房产导购，适合业内人士，对于新手、门外汉来说，有一定的操作难度。
转换一下思路，从买房者的角度组织购买，就是团购，直接拿团购价，这个时候可以同时打出给房子免费估价，“只赚不赔”预测未来10年到20年的房子价格走势，这样吸引力会更强一些。
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