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小本创业找门面不宜接受天价转让费
伴随着严峻的就业形势，越来越多刚走出校园的年轻人尝试创业，但由于经济能力所限，不少人选择先开一个小店， 而让他们意想不到的是，写不进合同高得出奇的转让费抬高了创业门槛。记者调查获知，目前济南店铺流转收取高额转 让费已经成为“潜规则”，部分商区一个十来平米的小店转让费已经很“不靠谱”，高达七八万元，为年租金的三四倍。
转让费挡住创业路
“年租金只有两万，转让费却高达四万五”，8日，今年即将毕业的大学生小刘无奈地说。她告诉记者，由于今年的就业形势不好，她打算和同学一起买个店铺经营，本以为凑几万块钱付了房租就可以开店，没想到一种名叫转让费的东西，让她们望而却步。“凡是看得上眼的店，转让费都要好几万，而且这笔钱完全就是白给对方的，写不进合同，也没有什么 规定，就是对方想要多少要多少。”
小刘说，她们发现文化东路、人防商城等很多店铺其实都在转让，但无一不收取转让费，一些经营者甚至攀比着要转让费，“好像谁的转让费高就代表谁的生意好一样。”
租金2万转让费却要7万
8日和9日，记者走访了济南部分商区，获知目前店铺转让费已经成为可以明说的“潜规则”，不同之处仅在于你要三万而他要五万。
在文化东路的金座商城，记者看到这里的店铺营业面积都不大，从几平米到十平米左右，很多店铺都贴上了转让的标 签，记者询问一家在转的女装店，对方表示费用总共3万元，其中转让费一万八千元，当记者询问转让费能否低一些时，她 用“这里都是这个行情”作答。如她所言，记者随后询问了几个经营者，获知该商城店铺转让费普遍在2万元左右，这个数 目已经高于商场收取的年租金。
金座商城店铺转让费已经让人乍舌，但与同一条街的秀水街商城相比，却只能算小巫见大巫。
在秀水街，记者了解到，这里同样有不少店铺在转让，但在这里买一个十平米左右的店铺平均价格是7万5千元左右。 一家床上用品店的老板告诉记者，她的店卖7.5万元，这笔钱包括六个月的租金1.2万元，另外包括一堆床单、被子，剩下的都是转让费，记者算了算，她收取的转让费至少是5万元。
而在另一家已经关门的店铺，当记者拨通转让广告上的电话时，对方告诉记者，她的店卖10万元，其中包括两万多元 的租金，剩下的是她装修的费用和转让费，如此算来，这家店的转让费竟高达7万元。而一家皮包店老板表示他的店卖6万元，仅包括1万元的租金，剩下的是转让费，“我这个价格在这里是最低的。”他说。
一个还在滚的“雪球”
“我买店的时候就交过转让费，卖店时自然要收回来，如果可能还想多少赚一点”，当被问及为什么收取转让费时，几乎所有的经营者都给出了上述回答。
在英雄山人防商场服装区，一位经营者告诉记者，他的店铺要卖，转让费是4.5万元。当记者表示转让费太高无法接受 时，对方说他也没有办法，因为这笔钱他也花过。“我也觉得这里转让费确实挺高的，我买店时也因此犹豫过，但最终还是交了。”他说转让费就是这个样子，上一轮交易收一万，下一次至少不会低于这个数目，很多会越来越高，“就像滚雪球一样。”
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