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2017年保定保障房申请条件

时间:2017-03-09 08:39:17讨论区 我要投稿

  保定保障房的申请条件有哪些,要怎么申请呢?以下是YJBYS小编为大家整理的2017年保定保障房申请条件,以供大家参考借鉴!

  一、保障性住房概念

  廉租住房:是指政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房,并按照规定标准收取租金。公共租赁住房:是指政府投资建设,或者政府提供政策支持,由企事业单位等各类主体投资建设,限定建筑套型面积和租金标准,面向符合条件的城镇住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员,实行有限期承租和有偿居住的保障性住房。

  限价商品住房:是指限定住房销售价格、限定套型面积,面向城市中等偏低收入家庭住房困难的保障性住房,是具有保障性质的政策性商品住房。

  二、保障性住房出租和销售价格

  (一)廉租住房租金。执行市物价部门确定的租金标准。目前的廉租住房租金标准为:最低收入家庭(低保户),保障标准建筑面积以内免收租金,超出保障标准建筑面积部分,按照6元/㎡·月收取;低收入家庭,保障标准建筑面积以内按照1.25元/㎡·月收取,超出保障标准建筑面积部分,按照6元/㎡·月收取。

  (二)公共租赁住房租金。公共租赁住房租金标准按照“低于同类地段类似房屋市场租金,但不得低于70%”的标准确定的租金价格。公共租赁住房租金标准按照7元/㎡·月收取。

  (三)限价商品住房售价。限价商品住房的销售价格按照项目周边同品质类似商品住房平均销售价格80%确定。1、维多利亚上院限价商品住房。限定最高销售价格低于5690元/平方米;2、宏孚御园B区限价商品住房。限定最高销售价格低于6000元/平方米。

  三、准入条件

  (一)廉租住房准入条件

  1.申请人及其家庭成员需具有本市市区城镇户籍并在本市市区实际工作或居住;

  2.家庭年人均可支配收入在17401元(保定市2014年城市居民全年人均可支配收入0.8倍)以下;

  3.申请人及其家庭成员在本市无任何形式的住宅建设用地、无自有住房,虽有自有住房但自有住房总建筑面积低于50平米且人均住房面积不足15平米,1人户在30平米以下。廉租住房分配按照公开打分排序方式分配房源。

  (二)公共租赁住房准入条件

  公共租赁住房申请审核时,年满18周岁单身申请人无需审核其直系亲属房产状况。

  1.城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公租房

  (1)家庭申请人具有本市市区常住户口且具有完全民事行为能力;

  (2)申请家庭人均可支配收入为32627元(保定市2014年城市居民全年人均可支配收入1.5倍)以下;

  (3)家庭成员在市辖区无任何形式的住宅建设用地,家庭成员名下自有住房总建筑面积低于50平方米且人均面积不足15平方米,1人户在30平方米以下。

  2.新就业职工(人员)申请公租房

  (1)具有本市城镇户籍,年满18周岁,具有完全民事行为能力;

  (2)本人在市区无私有住房,未享受任何住房保障;

  (3)申请家庭人均可支配收入为32627元(保定市2014年城市居民全年人均可支配收入1.5倍)以下。注:新就业职工婚后按家庭申请。

  3.外来务工人员申请公租房

  (1)年满18周岁,具有完全民事行为能力,在市区实际工作或持有居住证;

  (2)已与用人单位签订劳动(聘用)合同;

  (3)申请家庭人均可支配收入为32627元(保定市2014年城市居民全年人均可支配收入1.5倍)以下;

  (4)申请人及家庭成员在本市无住房,未享受任何住房保障。公共租赁租赁住房通过摇号方式分配房源。

  (三)限价商品住房准入条件限价商品住房申请审核时,年满法定结婚年龄的市区户籍单身申请人无需审核其直系亲属房产状况。

  1. 家庭申请人具有本市市区常住户口且具有完全民事行为能力,达到法定结婚年龄的单身居民也可申请。

  2.申请家庭年人均可支配收入为32627元(保定市2014年城市居民全年人均可支配收入1.5倍)以下;

  3.家庭成员在市辖区无任何形式的住宅建设用地,家庭成员名下自有住房总建筑面积低于50平方米且人均面积不足15平方米,1人户在30平方米以下。限价商品住房通过摇号方式分配房源。四、申请程序

  保定此次受理申请的辖区范围:莲池区、竟秀区和高新区(如需扩大辖区范围,另行通知)。

  (一)城镇困难及中等偏下收入家庭、新就业职工申请保障房的,需具备完全民事行为能力申请人到户籍所在地社区领取表格并提交相应资料。

  (二)外来务工人员申请公租房的,需通过单位提交申请,由所在单位统一报单位注册地街道办事处或乡镇人民政府。也可以持居住证到居住证所在地社区领取表格并提交相应资料。

  (三)具体相关受理方式及表格领取、资料提交可咨询户籍所在地社区或单位所在地办事处。

  办理条件

  1、申请人持有本市的户口。

  2、申请人家庭年人均收入低于三万元。

  3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

  4、属于首次购房。

  5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

  办理材料

  1、本人需到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表。

  2、身份证的复印件。

  3、户口本的复印件,集体户口需要户口管理单位另开具户口证明。

  4、婚姻证明,结婚证的复印件。

  5、住房证明(以下任意一种即可):

  (1)单位开具的住房证明;

  (2)租房的出具租房合同复印件;

  (3)如果是未有中介公司参与的租房合同,还需出具租住房的房产证复印件;

  (4)居住小区的居住证明;

  (5)申请人户口迁入现地址之前的户籍所在地开具住房证明;

  (6)户口迁入北京不满三年的,需之前户籍所在地开具的住房证明;

  (7)夫妻一方户口不在申请所在地的,需提供其户口所在地出具的住房证明;

  6、单位出具的收入证明。

  办理流程

  1、提出申请:

  申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。

  2、材料审核:

  经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。

  3、摇号:

  通过审核的申请人,向其发放《限价商品住房配售入围摇号通知》,但要在规定时间内将通知回执交回,逾期未交的视为放弃。

  4、购房:

  经各部门对其材料进行审核通过后,申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的,便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

  办理条件

  1、申请人持有本市的户口。

  2、申请人家庭年人均收入低于三万元。

  3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

  4、属于首次购房。

  5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

  保定限价房申请条件

  办理材料

  1、本人需到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表。

  2、身份证的复印件。

  3、户口本的复印件,集体户口需要户口管理单位另开具户口证明。

  4、婚姻证明,结婚证的复印件。

  5、住房证明(以下任意一种即可):

  (1)单位开具的住房证明;

  (2)租房的出具租房合同复印件;

  (3)如果是未有中介公司参与的租房合同,还需出具租住房的房产证复印件;

  (4)居住小区的居住证明;

  (5)申请人户口迁入现地址之前的户籍所在地开具住房证明;

  (6)户口迁入北京不满三年的,需之前户籍所在地开具的住房证明;

  (7)夫妻一方户口不在申请所在地的,需提供其户口所在地出具的住房证明;

  6、单位出具的收入证明。

  保定限价房申请材料

  办理流程

  1、提出申请:

  申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。

  2、材料审核:

  经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。

  3、摇号:

  通过审核的申请人,向其发放《限价商品住房配售入围摇号通知》,但要在规定时间内将通知回执交回,逾期未交的视为放弃。

  4、购房:

  经各部门对其材料进行审核通过后,申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的,便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。


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