西安企业土地出让首次登记办理材料
我国土地性质按所有权分类，分为集体土地和国有土地。按获得途径分类，国有土地又分为国有划拨跟国有出让两种。以下是小编为大家整理西安企业土地出让首次登记办理材料相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
西安企业土地出让首次登记办理材料
土地企业首次登记（出让）办理材料：
(一)不动产登记申请书（加盖公章）；
（二）企业营业执照复印件（加盖公章）；
（三）法定代表人身份证明及授权委托书；
（四）县级以上人民政府用地批准文件；
（五）国有土地使用权出让合同；
（六）经审核确认的不动产权籍调查成果资料；
（七）缴清土地出让金凭证；
(八)契税缴纳凭证。
拓展内容
《中华人民共和国物权法》（节选）
第一百九十七条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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