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广州白云区不动产登记中心地址电话
广州白云区不动产登记中心地址电话
网点名称：地址：电话：上班时间
广州市白云区不动产登记中心
广州市白云区景云路32、34、36号
020—86055685
周一至周四上午09：00—12：00，下午13：00—16：30；
周五上午09：00—12：00，下午13：00—15：00办理已预约案件；
周六上午09：00—12：00。
更正登记、异议登记和预告登记
1、更正登记
指权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误时，经其申请，经过权利人书面同意更正，或者有证据证明登记确有错误的，登记机构对错误事项进行更正的登记。《物权法》第19条规定，“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正”，值得注意的是，“更正登记是登记机构的职权，最终办理更正登记应当由登记机构完成，所以更正登记在登记程序中就可完成，而不需要通过诉讼程序来完成。”
2、异议登记
指利害关系人对不动产登记簿记载的物权归属等事项有异议的，可以通过异议登记以保护其权利。《房屋登记办法》第77条规定，“房屋登记机构受理异议登记的，应当将异议事项记载于房屋登记簿异议”。《物权法》第19条第2款规定，“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”
异议登记的特点是：异议不是对物权变动状态本身所进行的登记，当事人申请异议登记，主要目的在于打破登记的公信力，避免存在产权争议的不动产为第三人善意取得，从而为其民事诉讼进行全力确认或者为直接办理更正登记收取更多的证据，提供一种临时的保障 。
3、预告登记
预告登记是德国中世纪民法创立的制度，我国《物权法》第20条规定，“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”
预告登记是与本登记相对应的概念，它是指为确保一项旨在发生未来物权变动的债权请求权之实现，而向登记机构申请办理的预先登记。例如当事人签订了期房买卖合同，因为房屋尚未建成，因而买受人尚未取得物权，但为了保障期房买卖债权的实现，而向登记机构办理商品房预售登记。从原则上说，预告登记在性质上是一种自愿登记，在效力上，预告登记本身并不是直接表彰变动结果的公示方法，而仅仅是在物权变动过程中为了保障权利人取得物权的一种公示方式
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