佛山房产证变更材料

时间：2022-10-21 22:20:44 综合指南我要投稿

佛山房产证变更材料

　　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。以下是小编为大家整理佛山房产证变更材料相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

佛山房产证变更材料

　　办理材料

　　1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　2、你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有；

　　（1）被继承人死亡证明。

　　（2）该套房屋的产权证明或其他凭证。

　　（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

　　（4）继承人的身份证件。

　　3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；

　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

　　拓展：佛山房产证加名分类

　　婚后房产证：

　　只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅申请，就可办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

　　婚前房产：

　　通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

　　1、需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票。

　　2、买卖双方身份证，购房发票，契税证。

　　3、网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准。

　　4、此外还需提供户口本、结婚证。

　　5、需要房管部门出具无房证明。

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