上海首套房契税是多少
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。以下是小编为大家整理上海首套房契税是多少相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
上海首套房契税是多少
上海首套房契税最低1%，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的.，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
拓展：关于营业税政策
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)的有关规定执行。
【上海首套房契税是多少】相关文章：
上海房产税 首套房08-09
上海二套房公积金贷款利率是多少03-10
2017年二套房契税08-20
首套房房产税08-04
购房契税比例是多少-购房契税什么时候交08-28
上海市房产契税返还条件03-19
嘉兴公积金贷款首套房首付比例03-10
宜兴公积金贷款首套房首付比例03-10
首套房有房产税吗08-07
第一套房产税是多少08-12