房屋过户增值税征收标准是什么

时间：2020-12-28 19:27:32 综合指南我要投稿

房屋过户增值税征收标准是什么

　　房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。接下来由小编为大家整理出房屋过户增值税征收标准是什么，希望能够帮助到大家。

　　房屋过户增值税征收标准是什么

　　房屋过户营业税是指住房对外销售的需缴纳的增值税。《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》指出，个人将购买不足2年的住房对外销售的.，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

　　《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(原文节选)

　　1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

　　2、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

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