土地增值税扣除项目有哪些

土地增值税扣除项目有哪些

　　增值税是指以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。接下来小编为大家整理土地增值税扣除项目有哪些的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　计算增值额的扣除项目：

　　（一）取得土地使用权所支付的金额；

　　（二）开发土地的成本、费用；

　　（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；

　　（四）与转让房地产有关的税金；

　　（五）财政部规定的其他扣除项目。

　　土地增值税实行四级超率累进税率：

　　增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

　　增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

　　增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

　　增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

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