广州市廉租房政策是什么

时间：2021-01-06 18:08:23 廉租房我要投稿

广州市廉租房政策是什么

　　在申请廉租房的时候，需要关注一下各种相关的政策以及申请的条件、注意事项等等，但是很多人并不是很了解这些问题，因此申请的成功率会低很多。下面是小编为大家整理广州市廉租房政策是什么的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

广州市廉租房政策是什么

　　广州市廉租房政策是什么

　　广州市的廉租房申请是需要分多种情况，比如年满18周岁，在本市无自有产权房或者是没有买过安居房等等。

　　以下是申请公租房条件：

　　（一）申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外：

　　1、申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的'，可以作为共同申请人；

　　2、户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。

　　（二）申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整，由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，报市政府批准后公布执行。

　　（三）在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米（或人均居住面积低于10平方米，下同）；租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。

　　（四）申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

　　廉租房配租标准是什么

　　（一）配租面积

　　廉租住房配租面积为申请家庭（含单身人士，下同）已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积按照人均居住面积10平方米计算。廉租住房租金配租申请家庭配租面积不足居住面积10平方米的，按照10平方米计算。

　　（二）实物配租选房面积标准

　　廉租房源最小按照成居室供应。根据供应的房源情况，允许申请家庭在配租面积基础上放宽一定幅度，选择租赁廉租房源。申请家庭的最小选房面积原则上不少于居住面积10平方米；最大选房面积原则上不得超过配租面积的1．5倍，但该面积不是必须达到的选房面积标准。

　　申请家庭选择经批准可转化为共有产权保障住房（即经济适用住房，下同）的廉租房源，可以按照本市共有产权保障住房供应标准，租赁成套住房。申请家庭租赁居住满一定年限后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照共有产权保障住房有关规定申请购买。具体办法，由市住房保障房屋管理部门另行制订。

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