没有上海户口怎么买房子

时间：2023-04-01 23:53:32 户口我要投稿

没有上海户口怎么买房子

　　户口是住户和人口的总称计家为户，计人为口。户口的载体为户籍（户口簿），是由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。以下是小编为大家整理没有上海户口怎么买房子相关内容，文章希望大家喜欢！

没有上海户口怎么买房子

　　一、购买不限购的房子

　　1、上海实行的限购政策，只针对于70年产权的住宅。外地人口想要在上海买房，需获得得购房资格吗，不具备限购住宅购房资格的，只能购买不限购的房子，比如：商住两用房。（即土地使用年限为40或50年的房屋，其中就包括写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建以及仓储等。）

　　2、特殊类型的房子

　　平房不限购，但会计入住房套数考量。

　　法拍房：不限购，竞拍成功后可持人民法院裁定文书及协助执行通知办理过户，但必须是全款购买，不可贷款。

　　二、以公司的名义购房

　　分个体工商户和注册公司，此类房屋购买，税费很多。

　　三、取得购房资格

　　1、取得上海市户口（办居住证7年，积分120以上，申请通过获得户籍）。

　　2、连续缴纳社保满5年及以上。

　　3、找一个上海本地对象结婚，获得购房资格。

　　特殊人群在上海购买住房的条件：

　　1、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需注意户籍证明号：如：90、98和97为上海户籍。户籍证明号为99的是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

　　2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买1套住房。

　　3、在读博士、博士、博士后，无需提供满五年社保或满5年个税，可购买1套住房。

　　4、部队人员：

　　①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行：单身可购1套、已婚可购2套。

　　②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行：单身不可购、已婚可购1套。

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