长寿公租房怎么申请
公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护，确保公共租赁住房的正常使用。接下来由小编为大家整理出长寿公租房怎么申请，希望能够帮助到大家！
申请条件
（一）申请人应同时满足以下条件：
1、年满18周岁；
2、在本区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力；
3、符合政府规定收入限制标准（单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。）；
4、无住房和住房困难家庭，但直系亲属在本区具有住房资助能力的除外。
（二）有下列情形之一的，不得申请公租房：
1、在凤城、晏家、江南、渡舟城镇规划区内转让住房未满3年的；
2、因离婚导致无房，但离婚未满1年的；
3、其它不得申请公租房的特殊情形。
申请公租房需要的材料
（一）公共租赁住房申请表；
（二）本人和共同申请人身份证明（身份证和户口簿）；
（三）婚姻状况证明；
（四）住房情况证明（由区房产档案室出具，属公有住房C、D级危房的还需提供《房屋安全鉴定报告》）；
（五）申请人需按所属类型另提供如下相关证明：
1、与用人单位签订劳动合同的人员：提供单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或社保证明两者选其一；
2、灵活就业人员：提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明，同时提供社保证明；
3、长寿区退休人员：提供养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明两者选其一，住房分配证明；
4、国家机关、事业单位在编工作人员：提供单位出具的工作收入和住房分配证明、住房公积金或社保证明两者选其一。
重庆长寿公租房申请地址
1、长寿区住房保障中心廉租房管理办公室（凤岭路1号伟达小区，华夏酒店对面）。
2、咨询电话：40252664。
【拓展】公租房优惠政策
公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税
财政部、国家税务总局昨日发布通知，就公共租赁住房（以下简称公租房）建设和运营有关税收政策进行明确。通知表示，对公租房建设用地及建成后占地免征城镇土地使用税，同时免征公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税。公租房所取得的.租金收入，免征营业税、房产税。
该政策自发文之日起执行，执行期限暂定三年，政策到期后将根据公租房建设和运营情况对有关内容加以完善。
通知明确，对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，依据政府部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。
对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房，依据政府部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。
通知同时明确，对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。
对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。
对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。公租房租金收入与其他住房经营收入应单独核算，未单独核算的，不得享受免征营业税、房产税优惠政策。
通知明确，享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划，以及按照建保[2010]87号文和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房。不同时符合上述条件的公租房不得享受上述税收优惠政策。
对于这一政策，业内人士称对开发环节影响并不大，但可以有效降低持有方的成本。这一系列措施将促进公租房制度的完善，但在开发环节的优惠力度仍很小，不足以吸引开发商建设公租房。
中原地产研究部高级经理刘渊认为，公租房建设最大的问题是资金投入和管理，税收优惠可以减轻公租房经营过程中的成本，显示出配套政策正在完善，但还有很长的路要走。《通知》中对于经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税，可以说是最主要的优惠措施，但这一块优惠，和土地成本、建设成本等大的投入比起来，还是比较低的。
公租房免征房产税
2019年5月9日，财政部、税务总局联合下发《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2019年第61号）。公告指出，对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。
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