杭州住公租房怎么样

时间：2024-07-21 15:21:34 公租房

杭州住公租房怎么样

　　公租房给予贫困家庭的帮助是非常大的，不仅解决了生活上的问题，而且降低了居住的压力，保障了正常的生活。那么杭州公租房怎么样，以及租赁公租房要注意的一些细节，各位是否了解呢?以下小编为大家整理了杭州住公租房怎么样的相关内容，希望对大家有所帮助！

杭州住公租房怎么样

　　一、杭州公租房怎么样

　　杭州公租房还是蛮不错的，杭州公租房的合同中，一般会规定租期为5年。当合同到期之后，那么承租者可以带上相应的材料前往市、县级住房保障局，再次申请使用公租房，只要承租者依旧是符合公租房的租赁条件，则可以签订续租合同，继续使用。

　　二、租赁公租房要注意的一些细节

　　1、租赁公租房，需要由出租者和承租者当面签订租赁合同，且合同中的内容要仔细阅读，看是否存在自己不了解的条款，若是有，需要及时询问清楚。而且公租房的租赁期限一般是在3~5年，在此期间，居住者需要及时缴纳租金和生活费用。

　　2、如果说个人的家庭条件是符合廉租房的，但是仅申请使用了公租房，那么可以再次向相关部门申请廉租房的租赁补贴。另外，公租房还需要根据当地的住房租金、供应对象进行综合考虑，因此会在年度进行动态调整，也就是说会有所变动。

　　3、是否能够获取得到公租房，还需要看供应的范围，和申请者的收入、住房条件来决定，并由市、县政府决定。若是已经拥有廉租房或经济适用房的，那么将无法申请公租房。另外，申请公租房的个人不得谎报条件，查到将会给予严重的惩罚。

　　三、杭州公租房申请条件

　　杭州市区(不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区，下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，具体条件如下：

　　(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

　　1.申请人具有市区常住户籍5年(含)以上;

　　2.申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元;

　　3.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房。

　　(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

　　1.申请人具有市区常住户籍，或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》;

　　2.申请人具有中级(含)以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);

　　3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;

　　4.申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元;

　　5.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房;

　　6.申请人(配偶)直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力，具体标准如下：申请人(配偶)直系亲属在市区、萧山区及余杭区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力。

　　注：申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。

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