北京公积金贷款首付几成

时间：2022-11-11 04:58:17 公积金我要投稿

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北京公积金贷款首付几成

　　城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金。以下是小编为大家整理的北京公积金贷款首付几成，希望对大家有所帮助！

北京公积金贷款首付几成

　　北京公积金贷款首付几成

　　根据北京住房公积金管理中心2018年9月13日发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》(京房公积金发〔2018〕51号)，北京公积金贷款首付款比例如下：

　　1、购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%;

　　2、购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%;

　　3、购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;

　　4、购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;

　　5、购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%;

　　6、购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。

　　普通自住房和非普通自住房的认定标准，按北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市地方税务局于2014年9月30日联合印发的《关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知》(京建发〔2014〕382号)标准执行。若遇普通自住房和非普通自住房的认定标准调整，按调整后的标准执行。

　　北京住房公积金贷款条件

　　借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：

　　1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;

　　2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;

　　3、借款申请人须具有北京市购房资格;

　　4、申请贷款支付所购住房的房款。

　　5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;

　　6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。

　　7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

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