济南公积金购买拆迁还建房贷款上限

时间：2024-09-17 17:59:02 公积金

济南公积金购买拆迁还建房贷款上限

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编为大家整理济南公积金购买拆迁还建房贷款上限相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

济南公积金购买拆迁还建房贷款上限

　　贷款上限：

　　1、两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元（平阴、济阳、商河为50万元）；

　　2、一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元（平阴、济阳、商河为25万元）。

　　济南公积金购买拆迁还建房贷款要带什么材料？

　　1、《济南住房公积金贷款申请审批表》及住房公积金贷款面谈笔录（原件各1份）；

　　2、借款申请人及共同借款人的身份证、户口本和结婚证（借款申请人婚姻状况为单身或丧偶、离异的需填写声明书，离异的还需提供离婚证和离婚协议书或法院判决书）原件；

　　3、不动产权登记查询证明/房屋权属登记信息查询证明（原件1份）；

　　4、中国人民银行征信系统个人征信报告（原件1份）；

　　5、房地产管理部门或政府有关部门出具的拆迁还建协议、回迁证（原件1份），不能以所购房产做抵押的回迁项目，还应提供其他房产做抵押。

　　贷款额度计算公式：

　　1、公式一：住房公积金贷款额度=（借款人住房公积金账户余额+共同借款人住房公积金账户余额）×15；

　　2、公式二：公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同借款人可贷额度

　　借款人及共同借款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月正常缴存平均数）×12个月×贷款年限×还款能力系数（60%）×本人连续缴存时间系数。

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