三亚住房公积金贷款担保方式

时间：2023-02-05 14:51:24 公积金我要投稿

三亚住房公积金贷款担保方式

　　住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。接下来由小编为大家整理出三亚住房公积金贷款担保方式，希望能够帮助到大家！

三亚住房公积金贷款担保方式

　　贷款担保方式：

　　担保方式可分为抵押、质押、保证人保证等。住房公积金贷款的担保可分别按以下方式办理：

　　（1）以房屋做抵押担保的，由受委托银行办理抵押登记手续。

　　（2）采取质押担保方式的，借款人与受委托银行签定质押合同，并办理登记手续。

　　（3）采取保证人做保证担保的，借款人应选择具有代为清偿债务能力的法人、自然人或置业担保公司作为偿还贷款的连带责任保证人。保证人有权要求借款人以房屋抵押方式提供反担保。

　　贷款条件

　　1、在海南省行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房；

　　2、具有完全民事行为能力的自然人，有合法有效的身份证件，有偿还贷款本息的能力，信用良好；

　　3、连续足额缴存住房公积金半年以上，且在申请时仍正常缴存住房公积金；

　　4、借款人或其配偶在婚前使用住房公积金贷款，且尚未结清贷款的，婚后任意一方不得再次申请住房公积金个人贷款；

　　5、同意按照住房公积金管理机构认可的抵押、质押和保证担保的方式进行担保；

　　6、借款人尚未达到国家法定退休年龄；

　　7、同意按照住房公积金管理机构认可的抵押、质押和保证担保的方式进行担保。

　　8、借款人及配偶住房公积金贷款申请不得用于第三套及以上住房。

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