杭州住房公积金贷款额度

时间：2022-10-06 01:27:30 公积金我要投稿

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杭州住房公积金贷款额度

　　现在很多公司，会给员工缴纳五险，但缴纳一金的公司不多，它就是住房公积金。如果有这一金，买房的时候能减轻非常大的压力，以下是小编为大家整理杭州住房公积金贷款额度相关内容，文章希望大家喜欢！

杭州住房公积金贷款额度

　　杭州住房公积金贷款额度

　　根据杭州住房公积金管理中心的规定，杭州住房公积金贷款额度情况如下：

　　1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

　　2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

　　3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

　　4、职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算。

　　公积金贷款的利率

　　1、公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率。

　　2、目前公积金贷款基准利率五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。

　　3、办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才能使用。

　　可贷额度如何确定

　　可贷额度是以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算(杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定)。

　　平均余额是指职工申请贷款时近12个月(不含申请贷款当月)的住房公积金账户月末余额(不含近12个月的一次性补缴)的平均数(缴存时间不足12个月的按实际月数确定)。职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位，低于15万元的，按15万元确定，高于50万元的，按50万元确定。

　　当然具体可贷额度同时还要根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

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