广州公积金异地贷款条件

时间：2022-10-06 01:25:58 公积金我要投稿

广州公积金异地贷款条件

　　购房是每个家庭的一件大事，而在广州，由于房价的关系，很多人都会选择用公积金贷款的方式购房，但是广州申请公积金贷款是有条件限制的。以下小编为大家整理了广州公积金异地贷款条件，希望对大家有所帮助！

广州公积金异地贷款条件

　　贷款条件

　　职工申请住房公积金异地个人住房贷款，必须同时满足以下条件：

　　（1）在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房；

　　（2）未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；

　　（3）符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。

　　贷款材料

　　1、借款人及配偶缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和最近6个月缴存明细（签章）。

　　2、个人住房公积金借款申请表；（原件）

　　3、居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件并留2份复印件）

　　4、婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件）

　　5、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（带原件并留2份复印件）

　　6、收入证明、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号）；（带原件并留2份复印件）

　　7、《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告；（原件）

　　8、承办的银行要求的其它证件、资料。（带原件并留2份复印件）

　　额度期限

　　贷款额度：单职工最高60万元，双职工最高100万元。

　　贷款期限：

　　1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。

　　2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。

　　3、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

　　贷款利率：

　　1—5年（含5年）贷款利率2.75%；5年以上贷款利率3.25%

　　贷款流程

　　1、职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

　　2、职工向广州住房公积金管理中心（广州市天河区珠江新城华就路12号21楼）提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

　　3、广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。

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