成都公积金贷款额度怎么算

时间：2020-11-18 12:35:49 公积金我要投稿

成都公积金贷款额度怎么算

　　成都住房公积金贷款额度怎么计算？公积金贷款上限是多少？为了让成都住房公积金缴存人员详细了解成都住房公积金贷款额度计算方法和贷款额度上限，以下小编为大家整理了成都公积金贷款额度，希望对大家有所帮助！

成都公积金贷款额度怎么算

　　成都住房公积金贷款额度的标准为：

　　1、公积金贷款额度不得高于成都市公积金贷款最高额度；

　　2、额度不得高于按借款人申请时其住房公积金账户缴存余额的倍数、缴存时间系数确定的贷款额度，即：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额*缴存时间*缴存时间系数*缴存余额倍数；

　　3、额度不得高于扣除规定比例首付款金额后剩余的房屋价款；

　　4、额度不得高于按借款申请人还贷能力系数（每月还款额与月收入之比）确定的贷款限额。

　　成都公积金贷款额度计算

　　1、计算公式：

　　a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

　　b、两人及以上家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

　　c、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

　　2、贷款成数最高不超过7成。

　　3、不高于按借款申请人及共同借款人的'还款能力所确定的贷款额度。

　　4、不超过住房公积金贷款上限。

　　注意事项：

　　1、贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的7成。

　　2、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。

　　符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度

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