上海公积金异地买房可以贷款吗
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理上海公积金异地买房贷款相关内容，文章希望大家喜欢！
上海公积金外地买房可行吗？
1、这种情况属于异地公积金贷款，上海的公积金可以在外地买房。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请。
2、银行会先核实借款人的实际情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。
4、借贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
公积金买房的条件是什么？
1、借款人具有完全民事行为能力；
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
3、具有稳定的'经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；
8、借款人同意办理住房抵押和保险；
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
10、借款人同意在贷款承办的银行开立个人帐户，并同意由贷款承办的银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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