2017济南公积金提取新政

2017济南公积金提取新政

　　2017济南公积金提取新政已经出炉，具体情况怎么样?下面是小编整理的2017济南公积金提取新政，欢迎大家参考!

　　有两条重要提醒

　　● 外地本科生在济购房，只要提供相关的学历证书，就可以享受公积金贷款且只需三成首付。

　　● 下个月起提取公积金也不再需要一式三份的提取审批表，再也不用去找单位盖章了。

　　外地本科生享受三成首付

　　需提供学历证书

　　通知发布，自2017年4月20日起，非济南户籍、在我市就业，且与用人单位签定正式劳动合同的全日制大学本科(含本科)以上学历的大学生及我市引进的海内外高层次人才，在济南行政区域内购买自住商品住房已交首付款比例不低于30%、并已网签、住房公积金连续足额缴存6个月(含)以上的，可申请住房公积金贷款。

　　举个例子：丈夫是在济南工作的外地本科生，妻子是外地专科生，家庭购房，公积金最多贷多少?

　　答案是最高额度60万元。小编粗略算了一下，60万元的公积金贷款贷30年等额本息还款，比商贷能少付20多万元的利息。

　　值得注意的是，这类人群申请办理住房公积金贷款，全日制大学本科(含本科)以上学历的需提供学历证书;引进的海内外高层次人才，需提供市人才工作领导小组办公室出具的相关证明。

　　想去提公积金的等几天

　　不用找单位盖章了

　　通知还表示，2017年6月1日起，济南住房公积金管理中心将于简化公积金相关业务办理流程，取消公积金提取业务单位审核盖章环节，提取公积金不再需要《济南住房公积金提取申请审批表》。

　　办理公积金同城个人账户转移的，《住房公积金转移凭证》不再要求转出单位加盖公章。

　　公积金缴存单位管理人员可通过济南住房公积金官方网站(http://www.gjj.gov.cn)“网上大厅单位业务入口”登录公积金网上办事大厅，进入“查询业务”菜单，查询打印本单位职工的《住房公积金支款凭证》。

　　没有了提取审批表，以什么名义提取写在哪呢?这名负责人表示，想以什么理由提取，查阅需要提取的资料后准备好，现场打印签字就可以。

　　济南目前的`公积金贷款政策

　　●贷款额度：两人及以上家庭购房，申请公贷最高额度为60万元(平阴、济阳、商河最高额度为50万元);一人购房，申请公贷最高额度为30万元(平阴、济阳、商河最高额度为25万元)。

　　●贷款算法：

　　公式一：住房公积金贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+共同还款人住房公积金账户余额)×15;

　　公式二：公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度。其中，借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数(最近6个月正常缴存平均数)×12个月×贷款年限×60%×本人连续缴存时间系数。(系数自行查询)

　　缴存时间缴存时间系数表

　　半年≤缴存时间≤1年 0.3

　　1年<缴存时间≤3年 0.4

　　3年<缴存时间≤5年 0.6

　　5年<缴存时间≤7年 0.8

　　缴存时间>7年 1

　　按两种计算公式计算的可贷款额度均不足10万元的，可贷款额度按10万元确定。

　　●首付比例：首套房的首付款比例为30%，二套房的首付款比例为60%，非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例为60%。

　　●贷款利率：贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%，二套住房公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。