2017二手房按揭贷款条件

时间:2021-04-12 14:15:01 工资待遇 我要投稿

2017二手房按揭贷款条件

  二手房按揭贷款需要哪些条件?大家是否都清楚呢?下面是小编整理的2017二手房按揭贷款条件,欢迎大家参考!

  2017二手房按揭贷款条件

  借款人有三个必备条件:

  一、有本市常住户口或有效居留证明;

  二、有稳定的.职业和收入;

  三、信用良好,无不良记录,提供的个人申贷资料真实有效。

  所需资料:

  买方:

  夫妻双方收入证明(标准格式各1份)

  夫妻双方身份证复印件(A4纸复印各2份)

  夫妻双方户口薄复印件(A4纸复印各2份)

  婚姻证明复印件(A4纸复印共2份)

  卖方:

  产权人身份证复印件(A4纸复印共2份)

  产权证复印件(A4纸复印共2份)

  国土证复印件(A4纸复印共2份)

  另需:买卖合同原件一份;按揭流转档案一份。

  对借款人拟购房屋而言,必须是权属明晰、两证齐全的物业,对于楼龄超过十年的物业,一般来说不予贷款。

  购买二手房一定注意以下三点

  1、查看两证是否齐全

  买房时务必要小心排查,避免购买问题房屋,记得向中介提出查看原房东有无《房地产所有权证》和《土地证》等证件,并要保证证件有效;比如只有房产证而没有土地使用证,那房价势必要据此打折。

  2、报价做到心中有数

  在买房之前,一定要对房屋市场做相应调查取价,对同类房屋价位心中有数,这样才能根据目标房屋价格有小筛选甄别,选择合适房源。

  3、最好通过公证处购买

  购买二手房,最后签订买卖协议以及办理过户手续时,最好在公证处的监督公证下确认办理,以便结果清晰公正具有法律效益。