2017上海公积金异地贷款新政

2017上海公积金异地贷款新政

　　2017上海公积金异地贷款新政具体内容是缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。下面是小编整理的2017上海公积金异地贷款新政，欢迎大家阅读参考!

　　公积金异地贷款购房操作流程

　　一、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

　　二、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

　　三、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

　　四、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

　　五、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

　　住房公积金的七大用途

　　1.购房

　　①.不贷款购房可一次性提取公积金;

　　②.商业贷款购房可提取公积金用于首付;

　　③.商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

　　④.公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

　　2.建造、翻建、大修住房

　　在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的.，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金，提取金额合计不超过修建房费用。

　　3.租房

　　①.用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

　　②.用公积金支付市场租房房租。

　　4.父母给儿女购房

　　①.未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;

　　②.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;

　　③.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

　　5.销户提取全部余额

　　①.离、退休的;

　　②.农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;

　　③.到国外或港、澳、台地区定居的;

　　④.完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

　　⑤.领取失业保险金的;

　　⑥.被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

　　⑦.住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

　　⑧.到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

　　6.纳入低保或特困范围的提取使用

　　职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

　　7.治疗重大疾病

　　家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。