2016连云港市城区发放公积金异地贷款千余万元
去年9月30日，住建部、财政部和央行联合下发通知，要求各地全面推行公积金异地贷款业务，解决公积金无法异地贷款的问题。下面小编为你详细的介绍连云港公积金最新情况，希望对你有所帮助。
公积金异地贷款政策落户港城，对于在外工作的连云港籍人员早日实现返乡安家梦具有积极意义。9月20日，记者从市住房公积金管理中心获悉，当前，全国主要一二线城市的楼市火爆行情，让当地的购房压力进一步加大，这也让很多在外工作的港城人选择返乡购房，带动公积金异地贷款业务申请量大幅增加。截至目前，城区已审批通过41笔此项业务，涉及资金1112万元。
去年9月30日，住建部、财政部和央行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，要求各地全面推行公积金异地贷款业务，解决公积金无法异地贷款的问题。为了让在异地工作的我市籍人员早日享受此项政策，实现公积金异地贷款买房，我市于去年12月正式开展此项业务，受到了很多家在本地、在外地工作一族的'欢迎。
“自今年2月1日受理审批第一笔异地贷款申请后，我们已审批发放41笔异地公积金贷款，累计发放金额1112万元，平均每笔申请发放贷款27万多元。”该中心海州分中心工作人员告诉记者，在该中心受理的公积金异地贷款申请中，有80%的申请人公积金缴存地在本省的苏州、南京、镇江等地，此外，还有部分申请人公积金缴存地为上海、广州、北京等一线城市。
可见，这些申请人的公积金缴存地房价普遍很高，在当地买房对他们来说压力非常大，甚至是无法实现的梦想。因此，通过申请公积金异地贷款回到连云港购买一套商品房，能加速实现这部分人员的购房计划。在老家有了房，也能让他们在外地工作心里更踏实。此外，享受到该政策，申请人的购房压力和还贷压力也将大大降低。
在当前国家大力推动房地产市场库存去化的大背景下，该政策的延续，对于激发在外工作人员回乡置业，加速房源消化，维护我市房地产市场健康稳定发展，具有现实意义。为了让更多符合条件的人员积极申请公积金异地贷款，该中心继续加强政策宣传，做好相关贷款服务工作，为更多的异地缴存职工返乡买房助力。
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连云港市公积金再获“公转商”融资2亿元
近期，受市民公积金贷款购房需求量提升的影响，我市公积金资金紧张局面再次凸显。不过，昨日记者从市住房公积金管理中心获悉，该中心再次启动“公转商”贴息贷款融资程序，从建设银行再获2亿元资金，该笔资金的及时注入将有效缓解当前公积金贷款发放的紧张局面。
今年以来，楼市继续吹响去库存号角，政策面持续宽松，相关政策落地后效力持续释放，推动着港城市民购房需求的进一步释放，市场呈现出供销两旺、价量齐升的良好发展态势。特别是近期，楼市的热度依旧不减，经历七八月“淡季不淡”的火热行情后，楼市顺势进入“金九”旺季市场，广大购房者的入市热情丝毫不减。而在市场购房需求持续释放的浪潮中，公积金贷款宽松政策的延续，无疑起到了积极的推动作用。
随着公积金贷款需求量水涨船高，给市住房公积金管理中心贷款发放带来较大资金压力。昨日，记者从该中心获悉，今年前8个月，我市共受理审批公积金贷款近万笔，金额累计35亿元，同期发放贷款8811笔，累计金额31亿元。而同期的归集资金不到30亿元，且资金净流出呈逐月扩大的趋势。
实际上，自去年下半年以来，我市的住房公积金资金压力就成为一种新常态，为了满足广大公积金缴存人的贷款需求，解决贷款资金供应不足的难题，该中心多渠道、多方式积极进行融资。今年，经市政府批准，该中心制订了10亿元的“公转商”融资计划。今年上半年，该中心已从建设银行首批融资2亿元，并投入使用，缓解了放贷资金压力，保障了公积金贷款发放需求。
但是，自8月份起，公积金放贷资金压力再次凸显，只能控制贷款发放规模和节奏，贷款发放周期相应拉长。面对这种局面，为了满足缴存人的贷款需求，该中心再次启动“公转商”融资程序，从建行再融资2亿元。据介绍，该笔资金已经到位并投入使用，公积金放贷资金紧张的局面也得到了明显缓解，职工贷款发放无需长时间等待。
据介绍，为了充分发挥公积金在支持职工购房方面的作用，保持资金较好的流动性，积极落实国家去库存政策，促进房地产市场健康发展，该中心还将适时启动相关融资计划，确保职工的公积金贷款需求得到及时满足，维护公积金良好的运行秩序。
所谓“公转商”，就是将职工的公积金贷款转至商业银行办理，但由此所产生的利息差额并不会转嫁到职工身上，而是由住房公积金管理中心填补，既能保证职工的贷款正常发放，又不增加职工的贷款成本。