2016北京公积金基数

2016北京公积金基数

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　　北京2016年度公积金基数上下限的通知

　　现将2016年度(2016年7月-2017年6月)，公积金基数上下限相关问题通知如下，请各单位在跨年清册工作期间照此执行。

　　一.基数上限：2015年北京市职工月均工资(元)×300%=21258元

　　月缴存额上限：5102元

　　二.基数下限：职工工资扣除职工住房公积金月缴存额后，不得低于当年北京市最低工资标准(即1720元)

　　三.注意事项

　　1.7月份有增减员的单位，请务必在跨年清册申报并审核完毕后再申报增减员信息;

　　2.请所有企业务必都要进行跨年清册申报(进入网上业务系统后点击“跨年清册申请”)，否则影响下一个年度的缴存支取工作。

　　朝阳管理部

　　二〇一六年六月二十二日

　　北京市管住房公积金2016年月缴存上限上浮

　　6月21日，北京市管公积金官网发布京房公积金管委会办〔2016〕5号《关于调整2016住房公积金年度缴存基数及月缴存额上限的通知》，将2016年度北京住房公积金缴存基数上限定为21258元，月缴存额上限定为5102元，职工和单位月缴存额上限均为2551元。

　　2016住房公积金年度为2016年7月1日至2017年6月30日，上述基数和月缴存上限是根据北京市人力资源和社会保障局、北京市统计局公布的2015年度北京市职工月平均工资计算出来的，《通知》中注明，“原则上不允许突破住房公积金缴存基数及月缴存额上限缴存住房公积金”。

　　2016年度北京市管住房公积金缴存基数及上限有啥变化?

　　2015住房公积金年度(2015年7月1日至2016年6月30日)北京住房公积金月缴存额上限为4654元，职工和单位月缴存额上限均为2327元。

　　2016年度，北京住房公积金月缴存额上限环比上浮了448元，由于月缴存额是职工和单位缴存额之和，故职工和单位月缴存额上限环比上浮了224元。

　　北京市管住房公积金缴存上限上浮对买房有何影响?

　　缴存的额度越高，贷款的年限越短。一旦月缴存额封顶，则无法享受最长30年的贷款年限。目前月最高缴存2551元，工资在21258元以上则贷款年限要受到影响。

　　北京住房公积金管理中心此次上调公积金缴存上限，虽然是例行行为，根据北京市职工月平均工资计算，紧跟通货膨胀步伐，但由于一年才调整一次，还是会使一部分原本贷款年限要受到影响的'职工年限不再缩短，并且这部分人的缴存额度得到增加，实际上是促进了这部分人的公积金购房活跃度。

　　北京市管住房公积金贷款适合购买总价多少的房子?

　　目前对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元;对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。纯公积金贷款适合购买低总价房子。