2016上海住房公积金提取条件
上海住房公积金提取条件是怎样的,YJBYS小编为您解答。
(一)购买拥有所有权的自住住房提取条件
1.购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。
(二)购买经济适用住房提取条件
1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。
2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的`,共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。
(三)租房提取条件
1.承租本市廉租住房的;
2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房),且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;
3.承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的,可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用。
(四)还贷提取条件
住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。
以下情形，不可以提取住房公积金
1,购买使用权住房不能提取住房公积金,只可以购买所有权住房才可以提取住房公积金;
2,装修住房不能提取住房公积金。
3,按规定，购买拥有所有权自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的可以办理提取。而兄弟姐妹不属于直系血亲(直系血亲是父母和子女)。
4,出国留学或出国工作，不可以提取住房公积金，只有出境定居的情况才能提取住房公积金账户余额。
5,申请提前结清贷款提取，凭冲还贷实时处理系统打印的《个人贷款提前结清凭证单》(三个月内有效)一套房屋只能提取一次，即曾经办理过提前结清贷款提取业务就不可以再次申请提取住房公积金。