2016杭州住房公积金提取条件

2016杭州住房公积金提取条件

　　2016提取住房公积金条件是怎样的?租房提取住房公积金条件放宽了吗?YJBYS小编为您带来杭州提取住房公积金条件。

　　提取条件

　　一、住房消费类

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房;

　　2、偿还产权自有的住房贷款本息;

　　3、连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市(含主城区、萧山区、余杭区、富阳区)无自有产权住房且租赁住房的

　　二、非住房消费类

　　1、离休、退休(退职);

　　2、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系;

　　3、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁;

　　4、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业;

　　5、享受城镇最低生活保障;

　　6、出国、出境定居;

　　7、职工死亡或被宣告死亡。

　　杭州住房公积金新政

　　很多人虽然每个月都在缴纳住房公积金，但是对于公积金究竟能用来做什么，并不是很清楚。近期，国务院法制办公室发布了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》。此次修订距离上一次修订隔了13年，新条例究竟新在何处?有哪些改变?

　　五大亮点

　　亮点一：

　　装修、房租、物业费也能提取

　　1.购买、建造、大修、装修自住住房;2.离休或退休;3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;4.出境定居;5.偿还住房贷款本息;6.无房职工支付自住住房租金的;7.支付自住住房物业费的。

　　亮点二：

　　4种情况，可提配偶公积金

　　1.购买、建造、大修、装修自住住房;2.偿还住房贷款本息的;3.无房职工支付自住住房租金的;4.支付自住住房物业费。

　　亮点三：

　　缴公积金，有限额

　　1.缴存基数：按照职工本人上一年度的平均工资确定。以职工工作地上年度单位就业人员平均工资为参照，不低于60%，不高于3倍。

　　2.缴存比例：上限不应高于12%，下限不应低于5%。

　　亮点四：

　　个体户，也能存公积金

　　“修订送审稿”规定，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员，都可以缴存住房公积金。

　　亮点五：

　　骗贷公积金，或被罚3倍

　　1.骗公积金：以虚假材料等欺骗手段提取公积金或公积金贷款，将责令退回，并处骗取公积金额1倍以上3倍以下罚款，或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年公积金提取及贷款资格;2.构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　有什么用途?

　　缴纳：1. 住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存额+单位住房公积金月缴存额;2.职工/单位住房公积金月缴存额=职工月平均工资×职工/单位住房公积金缴存比例;3.月缴存额每年核定调整一次，各地缴存比例和缴存上限不同。

　　贷款：1.时间：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请公积金住房贷款;2.贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工;3.贷款担保：以所购住房抵押为主。

　　·购房

　　1.不贷款购房可一次性提取公积金;2.商业贷款购房可提取公积金用于首付;3.商业贷款购房可提取公积金偿还本息;4.公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

　　·建造、翻建、大修住房

　　在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的'公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

　　·租房

　　1.用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;2.用公积金支付市场租房房租。

　　·父母给儿女购房

　　1.未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;2.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;3.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

　　·纳入低保或特困范围的救助

　　职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

　　·治疗重大疾病

　　家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。