深圳公积金贷款买房条件是什么?
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
一、哪些人可以申请深圳住房公积金?住房公积金贷款申请对象：
(申请人)职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人;父母在深圳市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。
除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。
二、深圳住房公积金贷款申请条件：
职工购买保障性住房和商品住房(住宅类)申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：
(一)申请人在申请当月之前连续按时缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;
(二)申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
(三)申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
(四)申请人已按规定支付购房首付款;
(五)申请人提供符合本规定要求的担保;
(六)申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
(七)符合公积金管委会规定的'其他条件。
三、公积金贷款申请材料及提交及注意事项：
申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上服务平台申报公积金贷款申请，并在公积金中心指定的业务网点(管理部)提供下列基本材料：
(一)住房公积金联名卡;
(二)有效身份证件;
(三)婚姻状况证明;
(四)购房合同、首付款凭证;
(五)公积金贷款申请表。
职工和父母一并申请公积金贷款的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。
公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心指定的业务网点当场面签，不能由他人代签。
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从深圳市住建局公积金中心获悉，自8月1日起，在异地缴存公积金的深圳户籍职工，可在深圳申请首套自住住房的公积金贷款;曾经在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工(不限户籍)向该中心申请公积金贷款时，缴存时间可以合并计算。
异地缴存公积金可在深圳贷款买房
今年4月，深圳市住房公积金管委会发布《关于提高住房公积金资金使用效率加快发展住房公积金贷款业务的通知》，通知第三条要求，8月1日起扩大公积金贷款政策覆盖范围。
深圳户籍职工异地缴存可申请公积金贷款
“深圳户籍职工在异地工作且缴存公积金，想在深圳购买首套自住住房的，只要在就业地连续6个月按时、足额缴存公积金，持就业地住房公积金中心出具的缴存证明(包括缴存明细)，按照深圳公积金贷款政策要求，就可以申请公积金贷款。”市住建局公积金中心相关负责人表示。
在深缴存不满6个月 异地缴存时间可合并
异地账户额度已转入深圳 余额可计入贷款基数
市住建局公积金中心相关负责人介绍说：“曾经在异地缴存公积金、在深圳缴存不满6个月的职工，不限户籍，缴存时间根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明(包括缴存明细)合并计算。”需要注意的是，职工申请贷款仍需符合深圳公积金贷款规定的其他条件。
另外，该负责人还强调，在异地缴存的公积金余额，如果已经转入深圳账户，那么异地缴存的额度，可以计入深圳公积金贷款的贷款基数，若申请职工异地缴存公积金未转入深圳账户，则不计入贷款基数。
以职工小明为例，在广州缴存公积金一年，账户余额3万元，在深圳缴存3个月额度6000元。深圳公积金目前可贷额度为公积金账户余额的14倍。那么，如果小明在广州的公积金账户额度已经转入深圳，那么可贷款额度即是：(30000元+6000元)*14=43.2万元，如果小明在广州的公积金账户额度未转入深圳，那么可贷款额度为6000元*14=8.4万。
该负责人提醒，职工在申请公积金贷款业务前，可以先登录深圳公积金中心网站(www.szzfgjj.com)查阅相关贷款办事指南，按要求把申请资料准备齐全，特别是异地公积金中心出具的缴存证明、近1年内缴存明细(缴存流水)等材料，缴存证明样本可在深圳公积金中心网站下载。材料准备完整后，职工可直接到市住建局公积金中心福田、宝安、龙岗管理部办事大厅申请贷款，无需提前预约。
该负责人表示，为贯彻落实住建部和广东省住建厅的有关精神，提高公积金资金使用效率，提升公积金缴存职工的住房消费能力，深圳在今年上半年连续出台了多项措施，如降低公积金贷款首付比例、提高职工公积金账户余额倍数等。本次公积金贷款覆盖范围的扩大，再次降低了公积金贷款门槛，让越来越多的职工可以享受到公积金政策带来的实惠。