北京公积金二套首付至20%
近日，北京出台了公积金首付至20%的政策，这给一些为工薪族专属打造的楼盘带来了福音。从对北京楼市的调查显示，这几天在“工薪族专属楼盘”都出现了有购房意向的咨询者，个别的已经成交或进入签署协议阶段。天同11号就是为工薪族专属人群打造的楼盘。自北京公积金二套首付20%发起，该楼盘就陆续接待了不少有购买意向的购房者，售楼处的'咨询电话更是连续不断。
六大因素 助推天同11号成交呈现火热
业内人士称，天同11号之所以在北京出台公积金首付降至20%后，就连续接待有购买意向者及售楼处咨询电话不断，有以下几大原因。一是项目位于黄村西大街站向西200米，周边配套成熟;二是距离4号线地铁1公里，步行15分钟，出行非常便利;三是项目均价为29000元/㎡，价位对工薪族来说合理;四是周围治安环境良好，大兴公安局距离项目仅为800米。五是天同11号精心为业主配备的交通工具。为了解决住户回家最后一公里的不便，专门在地铁口设置了自助自行车;六是项目产品都是精装修产品。
提供“自行车”的服务，让业主时刻感受到“家”的贴心，此外，项目项目产品全部精装修，为即入住业主免去了装修的麻烦。这几点构成了天同11号近期火热的主要原因，好的产品也必须要在细节上感动“上帝”。
另据获悉，市住建委就保障性住房全装修成品交房若干规定征求社会各界意见。今后，北京将有望在住房保障体系中全面推行精装修交房的政策，包括公开摇号配租配售的自住房、两限房、经适房、公租房以及定向安置的棚改房在内的保障房都将以精装修模式交房。
项目产品“全精装修”预见远超人一步
据市住建委相关负责人表示，目前市场上广泛推行的毛坯房交房模式，从商品的角度来看，只能算是半成品。而实施全装修成品交房，就是要将住房作为一件合格完整的产品交到购房人手中。通过全装修成品交房，明确工程质量的责任人，有助于保障和解决各种质量纠纷;避免毛坯交房二次装修造成的资源浪费、环境污染;发挥开发建设单位集采模式在成本控制上的优势，节约购房人在装修部分的消费;进一步推进建筑产业从粗放式生产向产业化方向升级改造。这一消息，意味着今后地产项目产品将进入全装修时代，只有装修好，才能销售。对天同11号来说也是一件喜讯，该楼盘项目，为全精装修产品，迎合了新近政府出台的政策意见，市场会受到政策导向的牵引，这为天同11号成交量增长有促进作用，从另一个角度，也反映了开发商的远见。