“以房养老”遭冷遇

时间:2020-12-22 12:52:05 工资待遇 我要投稿

“以房养老”遭冷遇

  随着“老龄化”加速到来,养老金“缺口”成为学界和公众担心的问题。以“老年人住房反向抵押养老保险”为内容之一的以房养老在国内试点初即被寄予期待,认为“以房养老”的模式可以为老年人养老提供更多资金保障,享受更好的养老服务。

  作为国内首款以房养老保险产品,幸福人寿“幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)产品”于3月25日获得保监会审批通过,在北京、上海、广州和武汉四个试点城市推出。老人在参保后,将房产抵押给保险公司,由专业的评估机构对房产进行评估,幸福人寿将定期向老人支付养老金直到老人去世。老人身故后,幸福人寿再将房产处置所得偿付养老保险相关费用,剩余金额将返还给老人的继承人。幸福人寿不参与分享房产价值上涨部分,无论房价涨跌,老人都将领取固定的保险金。

  然而在操作层面上,养老保险产品叫好不叫座,截至目前共有12户共22人签约,相比我国2亿多老人基数来说,占比微乎其微。究其原因,首先,中国人将房子留给子孙观念很难改变,当今中国子孙后代购房压力巨大,住房也不宽裕,老年人想在身后将房子留给下一代,以减轻他们的生活压力。其次,对于老人来说,没有专业的评估机构出面,“以房养老”模式很可能会低估房产实际价值,况且以后如果房价继续上涨,按现在的房产估值,老人的利益就会受到侵蚀,所以积极性也不高。更重要的是,“以房养老”的相关法律法规还不健全,牵涉到保险、银行等金融机构,无规可依、风险顾虑及业务各自为营为最大障碍。

  因此,“以房养老”实则是一款商业养老保险产品,只是表面看上去很美,但背后潜藏危机,最后很可能落的得不偿失。鉴于此,很多人认为,将已有存款放入逐渐走向规范化的P2P平台,既能确保资金安全,又能获得较高收益。与此同时,大可不必担心60、70后长辈的投资能力,根据近日某平台发布的数据显示,全国P2P网贷参与人数日均15.68万人,其中,中国大妈出手最豪爽,人均投资额平均超8万元。

  陆金所——保守投资者的最佳选择

  60、70年代人的理财风格趋向于保守,之所以说陆金所适合保守型投资人进行长期定投是由两方面决定的,一是安全,二是期限。陆金所是中国平安集团旗下的金融产品交易平台,背景强、规模大、资金实力雄厚,对保守型的投资人来说是再好不过的了,即使陆金所资金流向等信息不透明,也无法阻挡平台实力对投资人的吸引。

  在投资期限和收益上,陆金所大部分项目比肩银行理财产品,万元起投,投资期限多在1-3年,最高8.4%的'年化收益率也相当于P2P行业内的“银行理财产品”了,所以说陆金所对有大额资金且注重资金安全的保守型投资人来说是个不错的选择。

  爱钱进——投资者的贴心小棉袄

  作为互联网金融行业的黑马,爱钱进以“加收获,减顾虑、乘幸福、除烦恼”的宗旨一直服务于投资者,短时间内就受到市场的广泛青睐,依托其母公司普惠金融领先于行业的量化风控体系,爱钱进在大数据分析、风控体系、反欺诈体系等领域一跃成为业内领先。目前,爱钱进总撮合投资资金接近30亿元。根据网贷之家8月的平台发展评级显示,爱钱进位列全行业14位。

  产品上,爱钱进根据各阶层用户需求及不同的投资习惯,共推出三种了“零钱通”、“爱月投”和“整存宝+”三款产品。“零钱通”是专门针对广大用户开发的50元便可理财的小额投资产品,随时可退,这正符合了60、70年代人谨小慎微的投资特点,同时还能获得最高14%的年化收益率;“爱月投”是以现有零钱通项目为基础推出的理财计划,不需一次性投资大额资金,便可享受大额收益;“整存宝+”则是最受用户欢迎的一款产品,收益较高,在7%-13%之间,并且持有时间越长,收益率就越高。

  在“以房养老”还没有政策支持的背景下,老年人最好不要把积攒了一辈子的财富孤注一掷压在市场质疑声较大的项目上。随着互联网金融年内四次监管政策的出台,P2P行业已走向有法可依、井然有序的时代,而其中的陆金所、爱钱进等平台也成为没有年龄限制、不论财富多少都可投资的最佳选择。