南京公积金新政策2015：公积金可逐月还商贷

南京公积金新政策2015：公积金可逐月还商贷

　　南京公积金新政策2015最新消息;从今天起，南京公积金可以逐月提取还商贷了。记者从南京公积金中心了解到，只要是正常缴存公积金的职工，且其名下已办理了纯商业贷款，就可以每月提取公积金还商贷。与之前每年提取一次公积金还商贷相比，此举可以减轻买房人每月的还款压力。

　　申请条件

　　公积金贷款未结清的不行

　　在今年3月份出台的《关于进一步规范提取住房公积金归还个人住房贷款工作的通知》中，南京公积金管理中心推出了该项新举措，主要针对的是有不少刚需买房人反映，当初由于各种原因办理了纯商业贷款，缴存的公积金只能每年提取一次还商贷，压力颇大。相关人士称，考虑到买房人的实际需求，正式推出逐月提取还商贷的举措，而且条件相对宽松。

　　扬子晚报记者了解到，申请者需符合的.条件是，所归还的贷款是在南京公积金中心业务承办银行所办理的，且贷款本息尚未结清的商业性个人住房贷款。有两种情况是不能办理的，一是申请人名下尚有公积金贷款未结清的，二是其商业性个人住房贷款本息已全部结清的。可以办理该业务的银行共有18家，包括建行、工行、农行、交行、中国银行、招商银行等。

　　可提取金额

　　不超过月缴存额和商贷月还款额

　　1、每个账户留存余额须大于或等于双方签订协议时该账户月缴存额的12倍。

　　举例来说，李先生的公积金月缴存额为1500元，那么他申请逐月提取还商贷时，该账户内必须至少有18000元才可以申请办理。同时，李先生爱人的公积金账户也必须符合相同的条件。

　　2、提取金额不超过借款人及配偶各缴存账户月缴存额之和与商贷上月已归还的还款额二者中的较小值。

　　仍以李先生为例，他和爱人的公积金月缴存总额为3000元，商贷每月还款额为4500元，那么李先生所能逐月提取公积金还商贷的额度只有3000元;如果商贷每月需还款2500元，那么他只能从公积金账户中每月提取2500元还商贷。

　　需提供材料

　　含明细版个人信用报告

　　在申请逐月提取还商贷时，申请人需提供：

　　1、本人及配偶的身份证、结婚证原件;

　　2、贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);

　　3、贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明;

　　4、人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告(明细版)。