芜湖公积金贷款额度

时间：2021-04-01 16:02:28 各地求职生活指南我要投稿

2016年芜湖公积金贷款额度

　　湖公积金贷款额度

2016年芜湖公积金贷款额度

　　1、一手房不超过购买住房全部价款的70%。二手房：房屋使用年限在10年(含)以下的，不超过购买住房计税价款的70%;房屋使用年限在10年以上、20年(含)以下的，不超过购买住房计税价款的50%;房屋使用年限在20年以上的，不超过购买住房计税价款的`40%;

　　2、不超过住房公积金缴存余额的10倍;

　　3、不超过最高贷款额度：夫妻双方均连续足额缴存住房公积金的，月住房公积金缴存额合计在1600元(含)以下的，最高额度不超过30万元;月住房公积金缴存额合计在1600元以上、2800元(含)以下的，最高额度不超过35万元;月住房公积金缴存额合计在2800元以上的，最高额度不超过40万元。夫妻双方仅有一方或单身职工连续足额缴存住房公积金的，月住房公积金缴存额在800元(含)以下的，最高额度不超过20万元;月住房公积金缴存额在800元以上、1400元(含)以下的，最高额度不超过25万元;月住房公积金缴存额在1400元以上的，最高额度不超过30万元。

　　贷款利率和期限

　　贷款期限最长为20年。

　　贷款期限在5年(含)以内的，年利率为4.0%;贷款期限在5年以上的，年利率为4.5%。利率调整执行中国人民银行的有关规定。

　　贷款程序

　　(一)贷款申请。借款人根据本细则第三项要求准备好申请贷款所需提供的材料后，向购房地的芜湖市住房公积金管理中心业务经办网点(以下简称中心)进行申请。

　　(二)贷款受理、审核和审批。中心受理后在2个工作日内，作出准予或不准予贷款的决定，并通知借款人;准予贷款的，由贷款银行通知借款人办理贷款手续。

　　(三)签订借款合同和房屋抵押合同，办理房屋抵押手续。贷款银行对中心审定的贷款材料进行复核，重点要对借款人的资信、还款能力等进行复核，无疑义的，贷款银行应在与中心约定的期限内与借款人办理以下手续：

　　1、借款人在贷款银行开设还款账户;

　　2、借款人与贷款银行签订借款合同和房屋抵押合同;

　　3、借款人、贷款银行、售房单位(人)共同办理房屋抵押手续。

　　(四)放款。借款合同和房屋抵押合同生效后，贷款银行按照借款合同约定时间，将借款资金以转账方式划转到售房单位(人)按规定开立的账户内。

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