毕业生租房应注意哪些

毕业生租房应注意哪些

　　又是一年毕业季，刚刚走出大学校门的应届生还没来得及好好回味大学四年的酸甜苦辣，工作和生活的艰辛已向他们快步走来。除了需要一份工作，还需要一处安居之所，在此将为第一次租房的毕业生们指点迷津，避免掉入租房陷阱。

毕业生租房应注意哪些

　　1.合租莫贪小便宜，万事求安全第一

　　刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见，建议选择合租伙伴时，最好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的`同学一定要注意个人安全，尽量找相熟的朋友搭档，切莫贪便宜与陌生人合租。

　　2.交通配套很重要，环境邻居也考虑

　　毕业生租房主要是为了上班考虑，选择临近上班地点或者轨道交通沿线的房屋就成为了必须的选择。

　　建议大学生别只盯着地铁上盖物业找租盘，许多市中心租盘，虽不是地铁上盖，但周边交通条件尚可，如有公交接驳线直达地铁，或步行15分钟可到达地铁站，抑或是家门口就有公交车直达公司，这些租盘的价格会更适合刚毕业的大学生。

　　同时，小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也是需要考虑的因素。

　　3.房屋产权看清楚，各项证明要备齐

　　大学毕业生在选择租房时，无论是合租还是单独租房，需留意以下两方面：

　　首先，在签约时一定要检查业主有否持有房产证，或了解清楚“二房东”有没有转租权

　　其次，入住前与业主一起检查租房内的家私电器数量、新旧程度等，防止日后退租时出现不必要的纠纷

　　另外，由于租金的高低与室内家电配置往往有很大关系。

　　有专家表示，希望尽量减低租金支出而对家电要求不高的年轻人，可考虑租住吉屋或家电配套稍差一些的物业。

　　4.规划前景调查清，约定租期矛盾少

　　刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见，建议选择合租伙伴时，最好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全，尽量找相熟的朋友搭档，切莫贪便宜与陌生人合租。

　　5.家居装修列清单，金额责任商量先

　　在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单并与房东明确好责任，及出现损坏后需要承担的金额。

　　双方就以上各项谈好责任和义务后，一定要签署一个书面合同，写清楚双方的约定内容，不能单单口头协议，以免租住后出现纠纷。

　　6.各项设施试一遍，费用谁付定齐全

　　7.押金别忘要收据，入门换锁莫忘记

　　房东一般会要求一个月的房租作为押金，缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。入住之后最好要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题的出现。

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