一线城市上调首套房贷利率
据媒体10月17日报道，近日中国建设银行北京分行上调首套房贷利率的消息传出后引起广泛关注，不少中小商业银行也调整了首套房贷利率，上浮区间为5%至10%，包括光大银行、广发银行、深发展银行以及民生银行等，不过工行、农行、中行尚未跟进。另外，个别银行还同时调高第二套房贷利率，实行较基准利率上浮11%。据悉，上浮首套房贷利率所涵盖的地区有北京、上海、广州、深圳几大一线城市以及天津、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、苏州等二线城市。
北京市建设银行某支行个贷经理表示，目前该支行的`首套房贷利率最低上浮至基准利率的1.05倍，申请贷款者如果希望尽快放款，则需要主动上浮利率至基准利率的1.1倍。
建行上海分行也上调首套房贷款利率，由此前的基准利率调整为基准利率上浮5%，二套房贷仍维持基准利率上浮10%的现行政策；而光大银行客服透露，首套房贷利率已上浮5%-10%，广发银行客服则称首套房贷利率上浮10%。
此外，广州市部分银行房地产按揭贷款额度明显收紧，大幅提高了首次置业者按揭贷款利率，而且对贷款资质较差的客户上浮利率程度更高，放款时间也延长至3个月以上。银行(600036,股吧)、广发银行、交通银行网点对首次置业者贷款利率均上浮5%至10%不等，部分银行称因信贷额度紧张而无法承诺放款时间。
深圳多家银行也上浮了首套房贷利率，只是上浮幅度略有差异。目前建行针对首套房的贷款利率是上浮5%；兴业银行(601166,股吧)由于目前该行房贷政策依然很紧，对符合条件的首套房购买者的贷款目前上浮10%；中行从去年开始便在深圳执行总行的差别化信贷政策，对个人住房贷款利率定价进行适当调整，降低个人住房贷款的利率优惠幅度，这个“差别化定价”政策依然没变，目前个人买首套房的贷款利率基本上要比基准利率上浮10%。
另外，杭州绝大多数银行都已加入首套房贷利率上浮的行列，目前仍维持基准利率的银行可谓少之又少。中行浙江省分行营业部个贷负责人表示，中行首套房贷利率上浮已有5个多月，普通客户一律执行1.1倍贷款利率。工行、建行、农行浙江省分行及、浦发、中信、光大、深发展等股份制商业银行对首套房贷利率均实行上浮10%的政策。
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