新加坡留学租房需注意

发布时间:2017-11-16 编辑:结珍

  新加坡是一个很好的求学地点,因为新加坡拥有“社会环境优势”。这个多元文化、多言种族的社会,为学生提供了一个国际化的环境。加上新加坡也有中英文学习的条件,使中国学生在这里学习更得心应手。

  对于去新加坡留学的同学们来说,新加坡留学住宿问题非常重要。那么去新加坡留学的同学在新加坡租房的时候应该注意哪些问题呢?下面YJBYS就来为大家介绍一下。

  1.相信你的第一直觉——如果第一次与你的房东见面时有不满意的感觉,将来就有很大可能彼此不愉快,所以不如不租,防患于未然;

  2.所有的租赁条件都要白纸黑字记录下来,包括房东的任何额外承诺;

  3.永远记住索取收据,特别是刚来还没有支票的新移民用现金支付的一切款项,以便将来作为缴付抵押金(Deposit)和房租的证明;

  4.清楚地了解《租务法》中关于租客的权利和义务的条例,如果不明白的地方,要向朋友或有关机构咨询。或许有些你认为是合理的要求,在《租务法》中可能行不通;

  5.在新加坡租房,不要轻易搬入未经过目的房子;

  6.不要随便接受房东或房屋代理人的口头承诺和保障;

  7.永远不要在缺乏房东正确的姓名及地址的情况下签订租约。因为一旦发生纠纷,在申请仲裁听证时,你需要提供以上数据。

  另外,新移民租客要特别注意的是,自己是否处在住宅租务法案的保护之下,因为不是所有的租客都受到法律保护的。如果你的名字是在租务合同上,你是租住独立的卧室,并且不与房东共享厨房或浴室,你就是合法的租客并享有《住宅租务法》的保护,而只有属于《住宅租务法》保护的租客和房东,才可以到住宅租务处办理仲裁听证。

  温馨提示:房东不能要求租客交租屋申请费,如果你已缴付申请费而房东不愿意退回给你,作为租客,你就有权力申请仲裁听证要求退回款项。

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  高考生选择私立大学的学生背景跨度很大,通常是以私立大学文凭作为跳板,追求更高等教育为目的。在新加坡部办理的学生中,不乏成绩优秀,与公立大学一步之遥的学生选择私立大学。私立大学授课制度灵活,优秀的学生可以在最短的时间里修完本科课程,拿到学位,比同届的学生更早跨入硕士阶段的学习。新加坡私立大学的文凭与学位是受全球认可的,只是国内由于两国政府协议的问题不受认证,但也只是仅限于公务员与事业单位报考需要,当然,想让文凭认证的话,您可以选择在新加坡私立院校学习的第二年转到第三国合作院校学习,那样的话回国就可以做文凭认证了。

  私立大学对学生高考分数一般不做要求,所以在国内由于种种原因成绩一般的学生都可以在新加坡找到适合自己的学习方式和升学途径。私立大学通常设有入学英语测试,英语课程开办时间灵活,国内没有雅思成绩的学生可通过英语测试入学,最大程度节省时间。

  新加坡SHRM莎瑞管理学院,成立于2007年,前身为马来西亚云顶集团在新加坡开办的唯一一所酒店管理学院,现为酒店管理和商业管理的综合性高等学院。其在2010年即获得首批新加坡私立教育理事会(CPE)所颁发的Edutrust教育资格认证,并在2011年同瑞士顶级酒店管理学院合作成为姐妹院校。2012年,SHRM亦将再扬风帆,为广大中国学生提供更多、更好的课程服务,立志师生携手为将SHRM打造成为亚洲顶级酒店管理学院而不懈努力。

  第一步:留学咨询

  向新加坡部专业留学顾问了解新加坡国家情况,教育体制,课程情况等,留学顾问会给学生指定合适的留学规划。院校介绍,课程简介,专业介绍,学费,英文要求,学历证书,院校地址等信息都会给学生予以解释说明。学生决定申请新加坡莎瑞管理学院后,可以按要求办理相关的申请材料。

  第二步:入学申请

  留学顾问会给学生提供申请表格以及指导学生办理相关的申请材料,然后向新加坡莎瑞管理学院提交评估与申请(注:在申请学校时候需要给学校交付报名申请费,每个学校的报名费稍微有所不同,具体请咨询留学360新加坡留学专业留学顾问)。学生需要准备的申请材料如下(包括签证材料):

  1. 护照扫描件

  2. 出生公证书

  3. 高中成绩单公证书,高中毕业照公证书

  4. 父母工作证明(不用公证)

  5. 存款证明(建议16万人民币)

  6. 护照型照片(2寸白底彩照4张)

  如果学生想尽快先拿到通知书,也可以先提供护照,最高学历及成绩和照片这几份材料,其它材料可以在签证申请前办理。具体可咨询留学360专业留学顾问。

  第三步:签证申请

  入学申请批准后,通知书以及合同会快递给学生。合同签字后扫描或快递给留学360,然后留学360会为学生办理留学签证。新加坡签证是电子签证,新加坡移民局批准了学生的签证申请后,学生需要根据通知书上及合同支付第一期学费到学校账户,并将汇款单扫描给留学360,递交给学校。学校收到后会发出新加坡电子签证,学生将电子签证打印出来后,携带护照等相关材料,订好机票后即可入境新加坡。

  第四步:境外服务

  学生拿到新加坡电子签证后,留学360留学顾问会指导学生进行新加坡行前准备并指导学生预订境外服务。赴新之前,建议学生订好学生公寓与境外服务。留学360常年有员工在新加坡,为学生提供的境外服务包括:

  1、负责在新加坡机场接机,并护送到宿舍;

  2、帮助学生在抵新后的当天给家里打电话报平安;

  3、帮助学生到学校报到,办理入学手续;

  4、帮助学生在抵新后的第二天去指定的医院体检;

  5、帮助学生到新加坡移民厅办理学生准证;

  6、帮助学生在新加坡银行开立银行帐户;

  7、及时向家长汇报学生抵新后的情况反馈;

  8、学生在校期间的跟踪服务,以及学生考试成绩的反馈;

  9、协助家长办理赴新加坡探亲签证;

  10、尽力为学生解决新加坡学习以及生活上遇到的各种困难。

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