下面首先来看2015资产评估考研计算题精粹:
运用重置成本法计算固定资产的评估值。
主要包括：重置成本的确定、成新率的计算、功能性贬值的计算。
1、已知某厂的一台设备已经使用5年，设备的利用率假设为100%，仍有10年使用寿命。该设备目前的重置成本为90万元。但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产100件产品可节约材料2公斤，预计该厂未来10年内年产该产品20万件，A材料前五年的价格将保持20元/公斤，从第六年起将上涨20%，试根据给定材料确定该设备的成新率、功能性贬值和评估价值。假设不考虑经济性贬值因素。(所得税率为33%，其中折现率15%，年限为5年的复利现值系数为0.4972，年金现值系数为3.3522，折现率为15%，年限为10年的年金现值系数为5.0188)
成新率=10÷(10+5)×100%=66.67%
功能性贬值的计算：
先计算年超额运营成本：
前五年：每年 200000÷100×2×20=8(万元)
后五年：每年 200000÷100×2×20×(1+20%)=9.6(万元)
再计算年净超额运营成本：
前五年：每年 8×(1-33%)=5.36(万元)
后五年 每年 9.6×(1-33%)=6.43(万元)
最后折现处理得功能性贬值额：
5.36×3.3522+6.43×3.3522×0.4972=26.68(万元)
评估价值=90×66.67%-26.68=33.32万元，
2、 某企业的一条生产线购于1996年10月，帐面原值为750万元，评估基准日为2001年10月。经调查得知，该类设备的定基价格指数在1996年和 2001年分别为100%和140%，假设该设备生产能力在生产过程能够得到充分利用，该设备尚可使用5年，和当前的设备相比，该设备所耗电力能源较大，平均每年多耗4万度，每度电按0。6元计算。(所得税率为33%，折现率为10%，年限为五年，折现率为10%的年金现值系数为3。7908)
要求：(1)计算该设备的重置成本 (2)计算该设备的实体性贬值额、(3)功能性贬值额 (4)确定设备的评估价值 (小数点后保留两位小数)
(1) 重置成本=750×140%/100%=1050万元
(2) 实体性贬值率=5/10=50% 实体性贬值额=1050×50%=525万元
(3) 功能性贬值额=40000×0。6×3。7908×0。67=60956。06元3
(4)评估价值=10500000-5250000-60956。06=5189043。94元
3、已知某厂的一台设备，资产的功能与价值存在线性关系，若重置全新的同类机器设备，价值为500万元，年产量为500件，被评估设备的产量为400 件。该设备已经使用6年，设备的利用率为100%，仍有9年的使用寿命。但由于技术进步的原因，出现了新设备，其功能相同，但每生产1件产品，可节约甲材料
2公斤，预计在未来的9年内，甲材料在前五年的价格保持在200元/公斤，从第六年起上涨20%，(该企业适用的所得税率为33%， 假定折现率为10%。年限为5年，折现率为10%的年金现值系数为3.791，复利现值系数为0.621，年限为4年，折现率为10%的年金现值系数为 3.170)
要求：(1)计算资产重置成本 (2)计算实体性贬值额 (3)计算功能性贬值
(4)计算评估值(不考虑经济性贬值因素)
(1)资产的重置成本=500×400÷500=400万元
(2)确定实体性贬值率=6÷15=40% 实体性贬值额=400×40%=160万元
(3)功能性贬值=400×2×200×0.67×3.791+400×2×240×0.67×3.170×0.621=659632.0448元
(4)评估值=4000000-1600000-659632.0448=1740367.9552元
2015资产评估考研计算题精粹(2)
运用重置成本法计算固定资产的评估值。
主要包括：重置成本的确定、成新率的计算、功能性贬值的计算。
4、某企业将与外商组建合资企业，要求对资产进行评估。具体资料如下：
该资产账面原值270万元，净值108万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已计折旧年限20年,在使用期间该资产的利用率为87.5%。经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为500万元。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本4万元。 (该企业适用的所得税率为33%， 假定折现率为10%。年限为8年，折现率为10%的年金现值系数为5.3349)
要求:试确定该设备的重置成本、成新率、实体性贬值额、功能性贬值和评估价值。
(1)重置成本=500万元
(2)实体性贬值率=20×87.5%÷(20×87.5%+8)=68.63%
实体性贬值额=500×68.63%=343.15万元
成新率=1-68.63%=31.37%
(3)功能性贬值=4×(1-33%)×5.3349=14.29523万元
(4)评估价值=500-343.15-14.29523=136.28077元
5、.运用现行市价法评估固定资产的价值。
假设有一套机器设备，已使用5年，现在市场上该种设备同类新型设备的交易价格为250000元，预计全套设备的的残值率为4%，这种设备的折旧年限为12年。使用现行市价法确定设备的评估价格。
评估值为 250000-(250000-250000×4%)÷12×5=150000元
6、实物资产长期投资的评估。
例。甲企业在乙企业用设备资产进行长期投资，该设备价值50万元，折旧率为5%，投资期限为10年，评估时剩余投资年限为五年。投资初规定，设备在投资期满以后以净值返换投资方。预期在未来五年内收益分别为4万元、5万元、6万元、7万元、8万元。投资方所在行业的平均投资收益率为12%，求甲企业该设备投资的评估值。
12%的复利现值系数为
1 2 3 4 5
0.8929
0.7972
0.7118
0.6356
0.5675
评估值=4╳0.8929+5╳0.7972+6╳0.7118+7╳0.6356+8╳0.5675+(50-50×5%×10)×0.5675=35.005万元
对于计算题的把握，大家首先要学会分析，分析好题意然后结合所学理论知识和公式进行作答。