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苏州：探寻工业厂房华丽变身的城市传奇
拂去历史的尘埃，打开苏州企业发展档案，全国第一台快速激光打孔机、第一批人造宝石轴承，首个丝绸产品国家金奖，长城电扇、孔雀电视机、香雪海冰箱、春花吸尘器等享誉全国的家电“四大名旦”……苏州工业企业曾经在全国经济发展中创造的众多辉煌一览无余。
自2003年起，苏州实施“退二进三”的城市发展战略，将散落在苏州大街小巷里的数百家工厂撤退，大力发展现代服务业。从原汁原味的创意泵站，到古色古香的工艺美术博物馆，到现代化的科技创业园，再到时尚动感的酒吧咖啡馆，曾经的生产车间或仓库来了个华丽的大变身。神奇变身的背后，演绎的是老牌工业城市的变化，也是开放之城涌动的新思维。
水泵厂里玩创意
沿金鸡湖路向东开车十分钟左右，一个有着网状外墙、涂鸦楼房和五颜六色窗户的造型奇异建筑群闯入视野。走进去，更加惊诧不已：环环相套，形成几十个同心圆，几百名年轻男女分坐在各个“同心圆”上，释放激情，挥洒智慧。置身于此，无论如何也想不到这里曾经是一处废旧的厂房。“这是一个很时尚现代的办公场地，甚至比其它高档写字楼还舒服。因为设计很有创意氛围，休闲区还有游泳池、茶吧等。”一边站立的工作人员告诉记者，他和同事们非常喜欢在这里工作。
这个由废旧厂房改头换面而来的创意基地，前身是格兰富水泵厂，其是苏州工业园区早期引进的一家制造型企业。搬迁后，留下了2万多平方米的老厂房。聪明的苏州人在保留工厂原有风貌的前提下，略施手笔，把工业的刚性与艺术的柔性整合为一体，将其改造成为一座创意泵站。
如今，创意泵站已经聚集了蜗牛电子、宏广动画、鸿扬卡通等多家颇具实力的动漫游戏企业和广告创意公司等。并且，成功举办了苏州创意动力电子竞技大赛、“我爱奥运”苏州市青少年创意设计大赛等，被国家广电总局确定为国家动画产业基地之一。
其实，用废弃的工业厂房改建为创意社区，创意泵站并非苏州的唯一。位于桃花坞大街158号是原新光丝织厂的所在地。这家创立于1956年的丝绸制造企业，曾位列国家经贸委1000家重点企业。苏州实施“退二进三”战略，该厂迁出古城区后，留下了建筑面积约3.5万平方米的空置厂房。如今，这里脱胎换骨，成为苏州颇有名气的文化创意产业园。产业园的大师坊内，邢伟中、任嘒闲、陈忠林、顾志军等代表苏扇、刺绣、木雕、木刻年画等苏州传统工艺的名家们在产业园设立了自己的工作室。同时，艺术品公司、画廊、摄影工作室和广告策划公司等也纷纷入驻。
洗衣机车间内搞科技创业
如果说废旧厂房变身为创意社区是一次“奇举”，那么变身为现代化的科技创业园则属于一次从“灰姑娘”到“白雪公主”的蜕变。位于阊胥路的创元科技[6.80 -1.45%]园便是在闲置废旧厂房与市区科技创业服务平台需求的两种互补下，碰撞出的火花。
苏州，拥有庞大的IT等科技产业基础，其中很多年轻的高级白领在经过数年时间为大企业打工之后，拥有了一定的技术和经验，便会萌生自己当老板为大企业配套服务的创业念头，而他们最需要的就是一个服务优良的创业平台。这样的平台，在苏州老城区范围内几乎没有。“积极挖掘利用老厂房资源，按照城市功能和产业布局特点，打造具有特色的现代服务业。”2006年4月，苏州创元投资发展(集团)有限公司将旗下空闲关闭六年之久的洗衣机厂老厂区，定位设立软、硬件一流的科技创业园，并进行改造开发。
漏水仓库、破旧车间变成了现代化办公场所，蜘蛛网密结的办公楼摇身一变成了宽敞的停车场。事实证明，创元的这一定位是非常正确的。2007年1月，创业园建筑面积为11550平方米的一期工程开始入驻企业，企业入驻率在95%以上；2008年12月二期工程竣工，目前的企业入驻率也已达60%。现在，地处中街路的原互感器厂厂区被规划为创元科技创业园二区，计划投资800万元，招商对象是没有污染的科技开发企业。
纺织厂上崛起繁荣商贸
没有机器的轰鸣，取而代之的是林立国际品牌和簇拥人群等。这就是位于人民路的苏纶国际城未来样貌。苏纶国际城总面积13万多平方米，将被打造成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、星级酒店、商务办公、酒店式高级公寓、中高档住宅为一体的苏州最大规模城市综合体。整个地块被划分为北区、南区、西区三个功能区，其中北区为旧有厂房保护开发和局部新建结合区，将建设成类似“上海新天地”模式的集旅游、休闲、购物等为一体的建筑群落。
背靠古护城河和盘门景区，与南门商业中心一水之隔的苏纶国际城前身是苏纶纺织厂。其建成于1897年，是中国民族工业的创始企业之一，历史上曾饱经沧桑。厂区内至今保留着数栋建于清末民初的建筑。比如厂区西北角的红砖小楼是苏州最早的发电厂，由国外建筑师设计于1932年，两年后建成使用，至今内部结构仍然保存完好。
苏纶厂关闭之后，苏州市及沧浪区着手对该地块进行重新规划，决定利用老厂房等文化资源发展创意产业，同时顺应现代服务业的发展趋势，建设高端商务办公和商业设施。2007年，浙江嘉业以16.1亿元拍下苏纶地块。在不得拆除的项目里，浙江嘉业将充分利用原有建筑的建筑价值和空间价值因地制宜地植入新产业。比如发电厂很可能被改造成一个具有特色的酒吧等。同时，苏纶厂一些细节工业遗迹，如管道、通风口、标语等，也被作为艺术景观一一保存下来。
塑料厂“蝶变”婚庆园
养育巷415号大院曾是成立于1956年的苏州塑料一厂所在地。2008年3月，塑料一厂搬迁后，留下了1.5万平方米的老厂房。接手项目改造的创元集团利用其位于养育巷与景德路交界处的区域优势，借助周边婚庆、礼仪、摄影等时尚产业发展条件，力图打造成为一座现代婚庆园。目前，婚庆园正在与苏州市婚庆礼仪协会商谈，希望以厂房的文化创意特色和已经入驻的两家影楼为基础，在一两年内形成一座集婚纱和喜糖等结婚用品选购、婚纱摄影和婚庆礼仪等一站式规模型婚庆城。
檀香扇厂变身博物馆
西北街58号是一处粉墙黛瓦的苏式老宅。据说，这里曾是忠王李秀成安置家眷的宅第。2003年1月，苏州工艺美术博物馆在这里建成开馆。在此之前，这里是苏州檀香扇厂的厂房。
2002年8月，通过改制和调整，檀香扇厂腾出约4000平方米的清代古建筑。苏州市政府相关部门经过5个多月的努力，完成了古建筑的修缮、藏品的整理和征集补充，建设起了一座工艺美术博物馆。其展馆环境和面积、藏品品种和数量为全国之最。
农业药械厂将成姑苏创意坊
地处人民路的原农业药械厂，红砖、木结构房顶的老厂房建筑十分有特色。经过多轮筛选，已确定引进战略投资者，计划总投资3500万元，在保持原有厂房风貌的前提下合作开发姑苏创意坊现代服务业，可行性方案正在加紧制定中。
阀门厂里开起了陶吧
人民路上的苏州阀门厂成立于1952年。老厂迁入新区后，其中的一部分老厂房开了一家名叫“合壹”的艺术中心。如今，这里是苏州艺术家和陶艺爱好者交流的空间。
刺绣总厂烟囱变咖啡吧
位于市区狮林寺巷99号原吴县刺绣总厂的8000平方米厂房建筑基本还在，经过艺术处理以后，水塔变成了钟楼；配电房、堆煤场、烟囱变成了咖啡吧、休闲吧；厂房变成了“如家”连锁酒店、写字楼。
火柴厂仓库变身时尚酒吧
位于阊胥路新市桥堍的一栋青砖独立楼房，是创办于1920年的苏州华南鸿生火柴有限公司的仓库。而如今的火柴厂仓库已经成了年轻人的时尚新地标，经过现代时尚设计，变成了一处集酒吧咖啡和娱乐休闲为一体的娱乐新天地。
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