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深圳市同之年股权投资基金管理有限公司

所属行业:建筑/建材/工程 金融/投资/证券 企业性质:私营企业 企业规模:少于50人 地区:广东深圳

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深圳市同之年股权投资基金管理有限公司简介

  • 行业:建筑/建材/工程 金融/投资/证券
  • 性质:私营企业
  • 规模:少于50人
  • 地区:广东深圳
深圳同之年股权投资基金管理有限公司是深圳花样年集团与深圳同威集团共同成立的股权投资基金管理公司。花样年控股集团有限公司于1996年在深圳启动物业开发业务,集团总部设立于深圳,现有员工6000多名,公司于2009年11月25日在香港联 合交易所主板挂牌上市(股份代码:1777)。截止2012年6月30日,集团总资产约208亿元,资产负债率约为70%,低于同行龙头企业。著名投资机构(高盛) Goldman Sachs RE Investment Holdings Limited,  HSBC NF China Real Estate Fund LP.等私募机构于2007 年投资花样年集团2亿美金,2009年花样年在香港成功上市,部分投资款已成功退出。  2001年花样年从深圳进入成都,开始逐步实施 “花开中国”发展战略,目前业务发展主要聚焦于中国经济 发展最活跃的成渝经济区、珠 江三角洲、长江三角洲及京津都市圈四大区域。截至2011年底,花样年已将业 务扩展到深圳、东莞、惠州、成都、天津、苏州、无锡、 南京、桂林、大理等10个核心城市,并计划每年新 进入1-3个核心城市来持续扩大公司的战略纵深,现有土地储备1,300多万平方米。  成立15年来,花样年凭借诚信与规范的发展,赢得了社会各界的广泛认可与赞誉。公司先后获得“2004年度十大品牌企业”、“2008年 中国地产企业公民大奖”、“2010中国房地产低碳榜样企业”、“2010中国房地产上市 公司50强”、“2010中国房地产成长标杆企 业”等众多荣誉。2009—2011年花样年连续三年被国务院发展研究中 心等权威机构评为“中国房地产百强企业”。  花样年的目标客户主要为富裕中高阶层的个人、家庭以及快速增长的中小型企业与企业主。我们重点开发商务综合体和精品高档住宅两 大类产品,产品覆盖了写字楼、商业、多层与高层住宅、酒店、商务公寓、 别墅、花园洋房等多业态细分产品,我们希望通过提供多样化 的产品选择,不断成就客户的生活之美。  花样年已经形成了与进出口产品相关的展览产业地产、文化产业地产、创意产业地产、健康产业地产、旅游地产等与国家转型密切相关 的产业地产系列、与商业地产有关的城市综合体系列、与住宅有关的消费地产系列。同时具备了完善的产业地产整合能力,包括快速的 开发销售能力、精准的市场地位能力等。  花样年在产业地产、城市综合体方面非常了解市场,了解客户需求,针对不同市场,把产业地产开发定位于中小企业众多的经济发达区域,把 城市综合体开发定位在城市发展的次中心位置。近5年合同销售额保持了 80%以上的年复合增长率,产品结构日益多样化、市场化(见后 图)。花样年作为综合性的地产营运商,利用花样年了解客户需求、广泛的客户资源、了解地产市场、准确的产业趋势预判,开发经营的产 业地产和商业地产受到了当地政府的高度褒扬。 深圳市同威创业投资有限公司总部在深圳,注册资本8200万元。是同威系列公司中专业从事私人股权投资业务和金融专 业服务的创业投资机构。在内地及香港资本市场具有较高声誉。拥有丰富的资源、强大的网络及中国本土最早一批具深港两 地投资经验的专业化投资管理团队。目前同威创投管理的金融资产逾20亿元人民币,同威投资管理的金融资产逾20亿,集团 管理资产达50亿,近十年平均年复合投资回报率达38%。 同威创投一贯秉持价值投资理念和风险控制原则,着力挖掘成长性公司。重点关注市场前景广阔、商业模式清晰、经营 稳健,未来业绩增长稳定、财务结构优良,拥有成熟、稳定且具有战略眼光、积极进取的管理团队,主要产品在其行业处于龙头 地位或最具竞争力的企业。公司目前已投资的领域包括:移动互联网、广义IT、金融服务、先进制造业、新媒体、新能源、新 材料及文化创意产业。经典投资案例如下:2006年2月投资交通银行法人股。2007年5月于上海 证券交易所上市,回报超过400%。 2006年10月投资兴业银行法人股。2007年2月于上 海证券交易所上市,回报超 过800%。 2006年投资上海市最大的城市商业银行上海银行, 即将上市。 2006年投资中国最大的综合类保险公司之一太平洋 保险股份有限公司,2007年12月挂牌交易,回报超 过1000%。2006年投资全国性创新类券商兴业证券股份有限公 司,已于2010年10月上市。 2007年5月,投资中国最大的风力发电设备制造商新 疆金风科技股份有限公司, 2007年12月挂牌上市, 回报超过400%。 

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