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2017山东公积金异地贷款新政_2017山东公积金异地如何贷款

时间:2017-03-15 15:23:12编辑:冠墩 手机版

  山东省青岛市住房公积金管理中心党组成员、副主任于建国做客网络在线问政时透露,根据职工因偿还商业性住房贷款提取公积金次数较多,提取周期较长的以及个体需求不同的特点,下面是YJBYS小编为大家整理的2017山东公积金异地贷款新政内容,欢迎阅读!希望对大家有所帮助!

  2017山东公积金异地贷款新政

  于建国透露,今年1-4月份,全市共收缴公积金56.1亿元,同比增长17.03%;共提取公积金38.17亿元,同比增长27.45%,其中住房消费提取30.38亿元,同比增长28.46%,占提取总额的79.58%,住房消费类提取公积金持续增长,为满足职工住房需求提供了稳定的资金支持。

  由于目前青岛地区的商业银行与公积金管理中心未实现信息共享,中心无法及时取得职工按期划付所必须的还款信息作为支取核定依据,因此,职工以偿还商业性住房贷款申请提取公积金暂不能像申请公积金贷款提取那样实现定期划付。另外,根据职工因偿还商业性住房贷款提取公积金次数较多,提取周期较长的以及个体需求不同的特点,市住房公积金管理中心拟于2016年开发商业性住房贷款网上营业厅自助提取公积金功能。

  对于网友关心的公租房如何使用公积金问题,于建国解释,根据规定,承租本市公共租赁住房的,应提供公共租赁住房租赁合同原件和租金缴纳证明原件。承租人配偶申请提取住房公积金时,应提供婚姻关系证明原件。提取金额不得超过实际交纳的房租。其中,房屋所在地属于本市市南区、市北区、李沧区,应提供由产权人或其委托的产权经营单位出具的公共租赁住房租赁合同原件;房屋所在地属于本市其他区(市)的,应提供所在区(市)房产管理部门出具的公共租赁住房租赁合同原件,也可拨打83096732询问详情。

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  青岛住房公积金贷款累计发放689.34亿

  11月17日下午2点,青岛市住房公积金管理中心党组成员、副主任李雪燕做客青岛政务网“在线问政”栏目,就个人住房公积金贷款业务等问题做了详细的解答。

  据了解,今年以来,受国家取消住房限购以及出台部分信贷、财税、落户等政策影响,青岛市房地产市场升温明显,住宅交易量突破历史新高。截至10月底,青岛市已向1.96万户职工家庭发放公积金贷款67.57亿元,支持职工购买住房面积达195万㎡。累计向28.53万户职工家庭发放公积金贷款689.34亿元,累计贷款发放额、余额均居山东省首位。

  李雪燕表示,住房公积金制度在支持和保障青岛市缴存职工购房方面发挥了积极的作用。为积极回应广大申贷职工诉求,今年5月1日起,青岛市调整放宽了公积金贷款相关政策,包括将二次贷款由结清5年方可再次申请,调整为结清2年即可申请;将首次和二次公积金贷款购买二手房的最低首付款比例分别由40%和60%,统一调整至30%;将异地贷款政策由省内放宽至全国等。截至10月末,已有近1500名缴存职工家庭享受到新政红利,住房公积金保障作用得到进一步发挥。

  李雪燕指出,为优化公积金贷款流程,今年青岛市住房公积金管理中心采取了多项措施,如取消组合贷款缩期业务的贷款银行同意证明,简化相关手续,方便借款人;开发缴存使用证明网上开具及查证管理程序,青岛市缴存职工在其他城市申请公积金贷款时,可网上自助打印带有中心印章的证明,免于城市间舟车劳顿;积极开展3G移动办公,工作人员利用周末时间,将公积金营业大厅搬到项目现场,提供公积金贷款现场咨询、受理服务等。

  此外,今年市住房公积金管理中心还组织开发了网厅自主办理贷款缩期业务,对符合办理缩期条件的借款人,可直接通过网厅办理,程序12月1日将正式上线。

  针对多名网友提出的商贷职工提取公积金的问题,李雪燕表示,青岛市正创新开展商贷公积金网上自助提取业务,因涉及系统开发等工作,目前正在抓紧推进中,争取年底前上线。

  至于住房公积金个贷方面,职工申请公积金贷款时,应建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月,才可以用公积金贷款买房。可以用公积金贷款买房的楼盘项目名单将在青岛市公积金网站、网上营业厅进行公示。


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