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2017武汉公积金异地贷款新政

时间:2017-03-15 15:03:20编辑:冠墩 手机版

  武汉公积金办异地贷款正式启动,首批开通了长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地贷款。下面是YJBYS小编为大家整理的2017武汉公积金异地贷款新政内容,欢迎阅读!希望对大家有所帮助!

  2017武汉公积金异地贷款新政

  为进一步促进长沙房地产市场健康发展,长沙的公积金异地贷款在本月10日又出台了新政:长沙住房公积金管理中心发布《关于规范住房公积金个人贷款部分业务的通知》(以下简称《通知》)明确,除贵阳市住房公积金异地贷款合作,贷款申请人不受户籍限制外,自10月1日起,深圳住房公积金在长沙异地购房,仅限“长沙户籍”且需是“首套自住”。

  而对于已与长沙公积金管理中心签订了《住房公积金异地使用合作协议》的其他城市,《通知》也在原来的基础上进一步进行了明确:武汉、合肥、南昌、广州、深圳等其他城市异地贷款申请人限长沙行政区域户籍;深圳市住房公积金异地贷款,只可用于购买申请人首套普通住宅。

  异地贷款已经成为长沙公积金管理中心备受关注的一个创新举措,随着前来咨询异地公积金贷款买房的人数较多,因此,《通知》就公众关注的热点问题上作了明确,对一些操作过程中遇到的具体问题进行规范和细化,从而达到规范管理的目的。此前,长沙住房公积金管理中心已在湖南全省范围开通异地贷款,并在与武汉、南昌、合肥等长江中游城市群建立合作基础上,年内先后与贵阳、广州住房公积金管理中心签订合作协议。

2017武汉公积金异地贷款新政

  为进一步加强住房公积金个人贷款管理,《通知》还规范了住房公积金个人贷款部分业务,包括住房公积金贷款额度计算、异地贷款户籍及住房套数认定、商业贷款转住房公积金贷款业务等。《通知》规定,贷款申请人配偶没有在长沙住房公积金管理中心缴存的,其住房公积金缴存情况不列入可贷款额度计算;职工申请住房公积金个人贷款时,其缴存基数调整不足6个月的,按该职工缴存基数调整前月缴存额计算可贷款额度,调整满6个月以上的(含),按调整后月缴存额计算可贷款额度,其工资收入按调整后缴存基数基数。

  2016年以来,长沙住房公积金管理工作持续健康发展,各项住房公积金业务强劲增长。1-8月份,长沙新增住房公积金开户单位1338家,同比增长5.44%,新增开户职工107522人,同比增长13.87%,完成住房公积金归集56.66亿元,同比增长20.22%。8月底,住房公积金累计归集总额487.20亿元,归集余额271.47亿元。

  1-8月,提取住房公积金28.53亿元,同比增长15.04%;发放个人住房贷款14403户,同比增长27.94%,个贷金额49.03亿元,同比增长48.98%;完成业务收入5.62亿元,实现增值收益2.91亿元。截至8月底,住房公积金个贷总额327.86亿元,个贷余额233.36亿元,住房公积金个贷率85.96%。

  公积金异地贷款流程怎么走

  公积金异地贷款应该如何办理?程序复杂吗?记者在荆州住房公积金管理中心了解到。按照程序,首先王先生要去武汉住房公积金管理中心提出申请,请他们出具一份《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。拿着这份证明,再到荆州住房公积金管理中心办理公积金贷款。

  随后,荆州公积金中心会向武汉公积金中心核实王先生信息的真实性和完整性。荆州公积金中心对于王先生的申请核实无误之后,会在规定时间内履行贷款审核审批手续,并将结果反馈给武汉公积金中心。由于王先生购买的是新房,那在他与开发商签订购房合同、在公积金中心办理抵押贷款手续之后,就可以等待放款通知了。整个过程需要2个月的时间。

  如果本人在外地,办理贷款时不方便回荆州,公积金手续应该如何办理呢?荆州住房公积金管理中心营业科副科长罗曼介绍,这种情况,可以申请有委托人代为办理。

  据了解,从去年10月28日这项新政实施以来,在荆州已经有54人成功办理异地公积金购房贷款,异地和本地公积金贷款在待遇上也都是一视同仁的,最高的贷款额度可以达到45万,如果在外地的您也有想在本地安居的梦想,可以到公积金中心进行具体咨询。


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