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2017住房公积金异地贷款新政策

时间:2017-03-15 14:56:54编辑:冠墩 手机版

  住建部、财政部、央行10月9日联合发布通知,要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。下面是YJBYS小编为大家整理的2017住房公积金异地贷款新政策内容,欢迎阅读!希望对大家有所帮助!

  2017住房公积金异地贷款新政策

  如今,人们工作的流动性日益增强,许多人在就业地缴存公积金、却因房价过高等原因而选择回原籍购房,许多公积金费用白白缴存。

  新规定提出,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,这样职工就可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

  长期以来,住房公积金异地不互认,不能转移接续,更谈不上异地贷款购房了。究其原因,地方保护是主因。现在这一地方保护的藩篱即将被拆除,住房公积金的利用率将会大大提升,将会有更多的人能够享受到公积金贷款政策,从而实现自己的住房梦。

  公积金异地贷款的细则,都会由各城市住房公积金管理中心统一制定和决策,但该政策会对全国房地产市场的交易量起到促进作用,对于工作变动的居民也更加公平。

  但研读住建部、财政部、央行等部门下发的通知,融360小编发现政策的“口子”开得并不大。按照通知的要求,各地推进的异地贷款业务,是指职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。这也就是说,在外打工的人可以回乡贷款买房。但本地人外出购房,却没有得到政策的明确支持。

  而在现实生活中,本地人在外地购房的现象却非常普遍。这是因为,现在许多家庭的孩子大学毕业或长大成人后都留在外地城市工作,而父母在本地工作,长期缴存住房公积金。这些家庭一般不可能在本地新购商品房,而是倾全家之力,在子女所在城市新购住房。按照新政,他们却不能在异地贷款。

2017住房公积金异地贷款新政策

  如何看待房地产走势?

  对房地产的趋势老百姓都非常关心,全社会也非常关心。我感到判断一个趋势、一个走势应该看基本条件,要看基本面。中国经济长期向好的基本面没有改变,这个基本面和房地产市场紧密相关,只要这个基本面不改变,房地产市场就不会改变。

  我们正在根据中央要求制定房地产平稳健康发展的基础性制度和长效机制,这个基础性制度长效机制出台以后,对房地产会起到一个保障作用。

  公积金是“躺”在账上吗?

  我认为呢,确实没有“躺在账上”,因为现在账上呢只有4931亿元。这些年来,我们给1亿多职工解决了住房问题,这是一个了不起的贡献,确实给我们职工解决了很大的问题,而且这1亿职工的购房户几乎都是一次购房、二次购房,没有三次购房的情况。

  我们现在正在提倡租赁,租赁也是解决住房的重要途径,这些人可以拿公积金租房,所以这些年在租赁方面公积金贷款我们加大了放款力度。

  公积金异地提取“章太多”,能否少折腾?

  这个原因呢比较多,一个是异地贷款涉及到两地之间的关系问题。在手续上也确实有问题,大家都反映时间比较长,所以我们正在想办法如何来调节公积金贷款这种行为,我相信这个问题会得到解决的。

  《住房公积金管理条例》修改重点要解决什么问题?

  公积金条例的修订是党的十八届三中全会确定的改革的任务,我们根据中央要求,对条例进行了广泛的征求意见,这里包括专家、学者,包括地方政府。(国务院)法制办已经公开向社会征求了意见,整个的修改条例正在进行当中。

  第一个,还是要从体制上保证它(公积金)的安全,因为这是老百姓的住房钱;第二就是低收入家庭如何让他能够降低门槛,让他也能买得起房子,也能租得起房;第三就是怎么更好地发挥公积金的作用,这也是我们这次修改的一个重要内容。


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