贷款在青岛买房子可以落户吗
所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。以下小编为大家整理了贷款在青岛买房子可以落户吗的详细内容，希望对大家有所帮助！
在青岛，贷款买的房子也可以办理落户，目前青岛的买房落户政策如下：
青岛城区购房落户条件
在城区购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可申请落户。（注：没有一二手房和有无贷款限制）
城区指：市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区
青岛新区购房落户条件
在新区购买单套商品住宅建筑面积达到60平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可在居住地申请落户。
新区指：青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区。
我国土地的所有权和使用权
我国《宪法》第10条规定，“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。”《物权法》《土地管理法》等法律也对此作出了相同的规定。
《土地管理法》第4条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的.单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
“用益物权制度是充分维护公有制、发挥公有的土地等自然资源的效用的最佳途径。”“借助用益物权制度，由国家和集体以外的其他民事主体对土地等自然资源进行利用，有利于保障物尽其用的立法宗旨的实现”。《物权法》第117条规定，“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利“。我国土地的使用权能，主要是通过土地的用益物权来实现，主要有建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权等，下面以最为主要的建设用地使用权和土地承包经营权为例进行说明。
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