广州市买房新政策是什么
每个地区每个城市都有新的楼盘出炉，不同的楼盘的优势不同，所以说如果想要买房子的话，需要根据需求来选择的。下面是小编为大家整理广州市买房新政策是什么的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。
广州市买房新政策是什么？
1、严格执行我市既有的住房限购政策，非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，即本市户籍居民家庭限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
2、即对贷款购买首套自住住房的'家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行较低首付款比例30％的规定；严格执行现有差别化住房信贷政策，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房。
3、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保；不论是新房还是二手房，购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口的购房者只能购买一套。
4、房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；购房者若是之前在外地买过房，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；购则需按照二套房的规定缴纳七成首付款。
拓展：广州市公租房可以买吗
公租房租满5年可交易，未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。
出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
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