一手房和二手房税有什么差别
房税一般指房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的`一种财产税。以下是小编为大家整理一手房和二手房税有什么差别相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
一、购买新建商品房缴纳税费标准：
购买新建商品房，需要缴纳契税、印花税。
1、契税
住房契税税率为3%；
对于个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半(即1.5%)征收契税；
对于个人购买90平方米及以下唯一普通住房，按1%税率征收契税。
2、印花税
对单位购买房屋、个人购买非住房，按产权转移书据所载金额的0.05%计征印花税；
对个人购买住房暂免征收印花税。
二、购买二手房缴纳税费标准：
二手房在交易的过程需要缴纳契税、增值税、个人所得税。
1、契税
住房契税税率为3%；
对于个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半(即1.5%)征收契税；
对于个人购买90平方米及以下唯一普通住房，按1%税率征收契税。
2、增值税
增值税税率为5%，由卖方缴纳。
3、个税
个税按规定由卖方缴纳。
普通住宅按照全额(核定价格)的1%或差额的20%征收房屋交易个人所得税。满五年且是且是家庭名下唯一一套的住宅的免征个人所得税。
非普通住按照全额(核定价格)的2%或差额的20%征收房屋交易个人所得税。
【一手房和二手房税有什么差别】相关文章：
买二手房缴纳什么税08-27
二手房交易要交什么税04-08
买卖二手房都需要交什么税08-27
二手房 营业税08-21
二手房营业税08-21
二手房房产税08-03
一手房销售技巧和话术10-01
生抽和老抽有哪些差别10-07
二手房买房要交哪些税08-27
二手房交易要交哪些税08-25