常州公积金贷款等额本息等额本金哪种更省利息

时间：2022-11-13 00:28:45 公积金我要投稿

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编为大家整理常州公积金贷款等额本息等额本金哪种更省利息相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

常州公积金贷款等额本息等额本金哪种更省利息

　　常州公积金贷款等额本息等额本金哪种更省利息

　　一般来讲，等额本金还款方式更省利息。

　　打个比方，假如夫妻俩贷款50万元，20年还清，以当前公积金贷款利率标准（5年以上利率为3.25%）来计算：

　　如果是等额本息还款方式，每月还款2836元，共计偿还本息68.06万元；

　　如果是等额本金还款方式，首月还款3438元，然后每月递减6元，共计偿还本息66.32万元。两者相差利息支出1.74万元。

　　等额本息，是指借款人在贷款期间内，每月以相等的额度偿还贷款本息，也就是说每个月的还款金额是一样的，是一种均衡的还款方式。

　　等额本金，顾名思义就是每月等额偿还贷款本金，同时偿还当月的贷款利息。由于贷款利息是逐月递减的，因此，等额本金还款是一种递减还款方式。

　　等额本息与等额本金哪种还款方式合算?

　　1、等额本息还款方式是借款人在贷款期间内每月以相等的额度偿还贷款本息，是一种均衡式的还款方式;

　　2、等额本金还款方式是借款人在贷款期间内每月等额偿还贷款本金，同时偿还当月的贷款利息，贷款利息逐月递减，是一种递减型还款方式。

　　3、两种还款方式的计息方法是相同的。

　　4、贷款利息的多少只与贷款本金余额、利率、贷款时间有关系，与贷款的还款方式没有直接关系。

　　5、两种还款方式不存在本质的区别，不存在哪种还款方式合算与否，但却适应不同的收入、支出特点。

　　6、借款人可根据当前的收入情况及未来预期收入、支出情况来确定适合自己的还款方式。

　　7、等额本息还款方式贷款期间还贷压力较均衡，比较适合还贷前期资金紧张的借款人。

　　8、等额本金还款方式还款压力随还款时间逐年递减，比较适合贷款时收入较高的借款人。

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