徐州住房公积金贷款额度是多少

时间：2020-12-09 15:20:24 公积金我要投稿

徐州住房公积金贷款额度是多少

　　公积金在我们身边越来越多的人都会用到，当公积金金额到达一定程度，我们需要用它去贷款买房的时候，我们就面临了徐州公积金贷款的相关问题。下面是小编分享的徐州住房公积金贷款额度是多少，希望能帮到大家。

徐州住房公积金贷款额度是多少

　　徐州住房公积金贷款额度是多少

　　根据贷款政策规定，按以下四种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限。

　　（一）个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2＋公积金现有余额×2。

　　（二）房屋总价－首付款－住房公积金提取金额。

　　①职工家庭办理首次公积金贷款的，首付款比例不得低于房屋总价的30%，

　　②第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。

　　（三）月还款额一般不超过申请人月工资收入的.50%。

　　（四）在市区购房的，双方公积金贷款额度最高不超过50万元，单方公积金贷款额度最高不超过40万元。在县区购房的，公积金贷款额度最高不超过30万元。

　　徐州住房公积金提取条件：

　　职工符合下列情形之一的，可以办理部分提取住房公积金：

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　2、偿还购房贷款本息的；

　　3、本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

　　4、法院判决住房公积金作为离婚共同财产分割等涉及提取住房公积金的;

　　5、房租超出家庭工资收入的规定比例的；

　　6、享受城镇最低生活保障的。

　　职工符合下列情形之一的，可以办理销户提取住房公积金：

　　1、离休、退休的；

　　2、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　3、非本市户籍且户口在农村，与所在单位终止劳动关系回户籍所在地的；

　　4、与单位终止劳动关系，连续两年以上未再就业，男满50周岁，女满40周岁的；

　　5、被判刑并与单位终止劳动关系且判决书载明刑期届满时，达到男满50周岁，女满40周岁的；

　　6、出境定居的；

　　7、职工死亡或被宣告死亡的；

　　公积金提取涉及到资金安全，不可以代理提取的。

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